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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Pont-Viau) |

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vendu
Condo vendu, Laval (Pont-Viau)

1268, Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau)
No Centris 23933067

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.40 m²

Excellente localisation à Pont-Viau, ce condo vous charmera. Deux chambres à coucher dont une avec walk-in. La cuisine est semi-ouverte ouverte sur le salon et salle à manger. Foyer au gaz naturel au salon. Grande salle de bain avec bain et douche séparées. La terrasse arrière vous permettra de profiter du soleil de l'après-midi. Un stationnement extérieur et un rangement extérieur. Piste cyclable en face. Près des autoroutes 19 et 440. A VOIR !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 01-08-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Enduit acrylique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
96.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
157$ (2021)
Taxes municipales :
1 672$ (2021)
Total
1 829$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
50 400$
Bâtiment
168 500$
Total
218 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 305$
Frais de copropriété
1 380$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x3.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x14.7 pi.  
Plancher flottant
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x7.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x11.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6x14.3 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.2x3.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x10.0 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
2.9x3.8 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
7.5x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central, air climatisé mural, lave-vaisselle, hotte, tablette de rangement dans tous les garde-robes et espace de rangement.

Exclusions


Pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, porte serviette et tablette de verre de la salle de bain.

Addenda


Excellente localisation à Pont-Viau, ce condo vous

charmera. Deux chambres à coucher dont une avec walk-in. La

cuisine est semi-ouverte ouverte sur le salon et salle à

manger. Foyer au gaz naturel au salon. Grande salle de bain

avec bain et douche séparées. La terrasse arrière vous

permettra de profiter du soleil de l'après-midi. Un

stationnement extérieur et un rangement extérieur. Piste

cyclable en face. Près des autoroutes 19 et 440. A VOIR !

INTÉRIEUR:

Chaleureux, très bien entretenu, belle configuration des

pièces, vaste aire ouverte, salon avec foyer au gaz

naturel, laveuse et sécheuse dans une pièce fermée à

l'écart des chambres et des espaces à aires ouvertes,

ogees, lumières encastrées au plafond de la cuisine.

RANGEMENT:

Grand garde-robe d'entrée;

Dans le corridor, un grand rangement additionnel;

Espace de rangement et armoires dans la salle de lavage;

Walk-in dans la chambre à coucher principale;

Un rangement extérieur;

EXTÉRIEUR:

Un espace de stationnement;

Espaces de stationnement pour visiteurs devant l'édifice;

Très facile de stationner sur le rue;

Piste cyclable en face.

AUX ALENTOURS:

Polyclinique Concorde et Hôpital Cité de la Santé;

Cinéma Guzzo Mégaplex Pont-Viau;

Econofitness;

Écoles J.-Jean-Joubert et école alternative Phoenix;

A distance de marche des parcs Chénier et Argenson.

TRANSPORTS:

Autoroutes 19 et 440 tout près;

Autobus menant aux métro Cartier.

LA COPROPRIÉTÉ:

Gestion interne avec fonds de prévoyance;

Le syndicat de copropriété veille à l'entretien de

l'immeuble;

Aucun travaux majeurs à faire.

Liste de certains travaux à l'immeuble:

Toiture 2015;

Isolation de l'entre-toit aux alentours de 2018;

Calfeutrage extérieur aux alentours 2017;

Peinture des balcons 2019.

Liste de certains travaux, amélioration et ajouts dans le

condo:

Porte-patio, fenêtres et isolant porte d'entrée 2019;

Balayeuse centrale 2016;

Peinture du condo 2016;

Planchers de bois sur la terrasse arrière 2014:

Mur autour du foyer 2012;

Cuisine (planchers céramique, comptoir, dosseret et hotte)

2012;

Plancher céramique dans le hall d'entrée 2012;

Planchers flottants des 2 chambres 2009.

Il ne vous reste plus qu'à nous contacter rapidement pour

une visite !!!

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