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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
599 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8602, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12129607

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 436.00 pi. ca.

Domaine André-Grasset - Beau condo de 3 CAC situé dans un secteur paisible d'Ahuntsic. Très grande unité avec garage ainsi qu'un rangement et une terrasse privée. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. À proximité de nombreux parcs, de la Promenade Fleury, d'excellentes écoles, des transports en commun et autoroutes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 15-08-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 436.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
1 436.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
359$ (2022)
Taxes municipales :
2 931$ (2022)
Total
3 290$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
83 800$
Bâtiment
289 700$
Total
373 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 104$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.6x9.11 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
24x12 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.9x15.7 pi.  
Autre
Salle à manger
2ième étage
18.3x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.1x12.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x9.5 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
6x13.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.11x8.8 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5.6x7 pi.  
Céramique
avec laveuse-sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, chauffe-eau.

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Domaine André-Grasset - Beau condo de 3 CAC situé dans un

secteur paisible d'Ahuntsic. Très grande unité avec garage

ainsi qu'un rangement et une terrasse privée. Plusieurs

améliorations ont été apportées au fil des ans. À proximité

de nombreux parcs, de la Promenade Fleury, d'excellentes

écoles, des transports en commun et autoroutes.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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