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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
549 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8734, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12769164

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 434.00 pi. ca.

Rare sur le marché! Grand condo situé au 2e étage, fenestré sur 3 côtés. L'unité a été redivisée afin de permettre à une famille d'avoir quatre chambres à coucher, une grande cuisine offrant beaucoup de luminosité, une belle terrasse et un garage intégré à l'immeuble s'ajoute aux nombreux avantages. À proximité de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 434.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
1 434.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
359$ (2021)
Taxes municipales :
2 936$ (2021)
Total
3 295$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
83 600$
Bâtiment
289 900$
Total
373 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 792$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.6x5.4 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
19.11x11.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
15.5x12.4 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
18.2x8.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x18.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x12.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10x9.5 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
8.10x13.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.9x4.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
8.9x5.4 pi.  
Céramique
avec laveuse-sécheuse
Rangement
2ième étage
4x3.4 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte de garage électrique.

Addenda


Rare sur le marché! Grand condo situé au 2e étage, fenestré

sur 3 côtés. L'unité a été redivisée afin de permettre à

une famille d'avoir quatre chambres à coucher, une grande

cuisine offrant beaucoup de luminosité, une belle terrasse

et un garage intégré à l'immeuble s'ajoute aux nombreux

avantages.

Situé dans un quartier très familial à quelques minutes des

parcs, pistes cyclables, d'un petit centre commercial, du

métro Crémazie, du Centre Claude Robillard, du CÉGEP

Ahuntsic, de la rue commerciale Fleury et de tous ses

services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales. L'autobus,

les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de

banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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