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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
800 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1560, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12817404

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

A VOIR ! Ce magnifique condo indivise sur 2 étages avec accès à la cour est situé à quelques pas de la Rivière-des-Prairies. Au rez-de-chaussée se trouve la superbe cuisine avec un coin dinette munie de banquettes, le salon qui inclut l'espace salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Le bel escalier mène à l'étage où se trouve les deux chambres à coucher et la salle de bain. Situé à distance de marche du Parc de la Merci avec ses sentiers de marche le long de la Rivière-des-Prairies et sa piste cyclable ainsi que du Parc des Bateliers et de l'Ile Perry.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1880
Date de livraison prévue 30-06-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Rivière
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
6 543.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
217$ (2022)
Taxes municipales :
1 688$ (2022)
Total
1 905$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x17.8 pi.  
Avec salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.1x15.5 pi.  
Avec coin dinette
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x13.4 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
17.4x9.1 pi.  
Salle de bain
2ième étage
8x9.9 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, cellier, lustres et luminaires, rideaux et pôles, système d'alarme non relié, chauffe-eau, thermopompe murale.

Addenda


A VOIR ! Ce magnifique condo indivise sur 2 étages avec

accès à la cour est situé à côté de la

Rivière-des-Prairies. A distance de marche du Parc de la

Merci avec ses sentiers de marche le long de la

Rivière-des-Prairies et sa piste cyclable ainsi que du Parc

des Bateliers et de l'Ile Perry.

La première partie de cette magnifique propriété au

couronnement semi-mansardé d'ardoise a été érigé en 1880,

puis la

seconde en 1920. La maison a été par la suite élargie en

2003 tout en conservant le style architectural d'origine.

Située dans

l'ancien village de Bordeaux, elle est inspirée du style

Second Empire. Les améliorations effectuées par les

propriétaires se fondent parfaitement à l'élégance

d'origine de la propriété.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

Condo indivise: 20% de mise de fonds. Créancier: Banque

Nationale. Notaire: Me Geneviève Barbe.

Photos des chambres à venir et certains travaux à finaliser

par le vendeur dans l'unité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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