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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8732, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14072897

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 179.00 pi. ca.

Découvrez ce superbe condo situé au 8732 Avenue André-Grasset, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Spacieux et lumineux, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une atmosphère conviviale. Ce condo comprend trois chambres spacieuses, dont une au sous-sol pour plus d'intimité, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Profitez d'un garage offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La magnifique cour, idéale pour les barbecues et la détente, complète ce cadre de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 01-09-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 179.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Dimensions
Superficie habitable
1 179.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
312$ (2024)
Taxes municipales :
2 683$ (2024)
Total
2 995$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
92 100$
Bâtiment
332 800$
Total
424 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 816$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x4.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15x12.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.7x10.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x8.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x11.3 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
8.6x7.7 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
5.2x11.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
2.3x5.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, rideaux, stores, borne électrique, chauffe-eau.

Addenda


Découvrez ce superbe condo situé au 8732 Avenue

André-Grasset, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Ce condo

spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel

avec de nombreuses caractéristiques attrayantes.

En entrant dans ce condo, vous serez immédiatement séduit

par la luminosité et l'agencement bien pensé de l'espace.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne, dotée

d'un îlot central qui devient le coeur de la maison. La

cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon,

créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale

pour recevoir des invités ou passer des moments en famille.

Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle

d'inonder les pièces principales, accentuant le sentiment

d'espace et de confort.

Ce condo comprend trois chambres spacieuses. La troisième

chambre, située au sous-sol, offre une intimité

supplémentaire, ce qui la rend idéale pour des invités ou

pour un adolescent cherchant son propre espace.

Un espace bureau est disponible, un atout précieux pour les

professionnels en télétravail ou comme coin lecture

paisible.

Le condo dispose également d'un garage, un luxe rare qui

offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi

un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la magnifique cour vous attend. Que vous

aimiez organiser des barbecues, jardiner ou simplement

profiter du plein air, cette cour répondra à toutes vos

attentes.

Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements

scolaires réputés, du complexe sportif Claude-Robillard, de

commerces de quartier et de pistes cyclables. Les

transports en commun à proximité vous permettent un accès

facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter

pleinement du dynamisme de la vie locale. Vous serez à

quelques pas d'épiceries, pharmacies, cliniques, et bien

plus encore.

Situé près de la Promenade Fleury, ce condo vous offre un

accès privilégié à l'animation locale. Explorez les

restaurants branchés, les terrasses animées, les cafés

conviviaux et une diversité de commerces qui font la

renommée de ce quartier dynamique. Ce condo offre le

meilleur de la vie urbaine tout en conservant une

atmosphère paisible et familiale.

Ce condo est idéal pour les familles, les professionnels et

tous ceux qui cherchent un espace de vie moderne,

confortable et bien situé. Ne manquez pas cette occasion

unique de vivre dans un environnement de qualité. Pour plus

d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas

à nous contacter.

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