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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
289 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8704, Av. André-Grasset, app. 102, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14814424

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

604.00 pi. ca.

Magnifique loft au goût du jour situé dans le Domaine André-Grasset. RDC avec parterre privé et accès au toit-terrasse communautaire. Incluant une thermopompe, planchers chauffants dans la cuisine et la SDB et 1 stationnement extérieur. À proximité des autoroutes, parcs, de la Promenade Fleury, du Centre Claude Robillard et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
604.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
604.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
138$ (2021)
Taxes municipales :
1 249$ (2021)
Total
1 387$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
35 900$
Bâtiment
119 500$
Total
155 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 148$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
13.3x26.1 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.11x11.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6x9.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x8.3 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4.4x6 pi.  
Céramique

Inclusions


5 electros, micro-onde, rideaux et pôles, luminaires.

Addenda


Magnifique loft au goût du jour situé dans le Domaine

André-Grasset. RDC avec parterre privé et accès au

toit-terrasse communautaire. Incluant une thermopompe,

planchers chauffants dans la cuisine et la SDB et 1

stationnement extérieur. À proximité des autoroutes, parcs,

de la Promenade Fleury, du Centre Claude Robillard et de

tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans21.4 %
35-49 ans20.2 %
50-64 ans23.4 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.6 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

47.2 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

0.93

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

7.5 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

45.7 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

7.4 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

13 %


Revenu moyen

Familial
86 864.99 $

Individuel
43 259.95 $

Occupation des logements

Propriétaires
53.6 %

Locataires
46.4 %

Langue maternelle

Français58.6 %
Espagnol8.6 %
Italien6.9 %
Arabe6 %
Anglais3.5 %
Autres16.4 %