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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8541, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15064021

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 323.00 pi. ca.

Magnifique condo sur 2 étages dans le très recherché domaine André-Grasset! Vous y trouverez 3 chambres, une SDB et une salle d'eau, un garage avec accès de l'intérieur, une belle terrasse avant et arrière. Rue très tranquille à proximité du Centre Claude Robillard, du Cégep Ahuntsic, du Collège André-Grasset et de tous les services. À voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 08-07-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 323.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 323.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
341$ (2020)
Taxes municipales :
2 926$ (2020)
Total
3 267$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
94 200$
Bâtiment
270 200$
Total
364 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
5.11x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
12.2x18.2 pi.  
Bois
Cuisine
9.2x12.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
8.11x12.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
4.8x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x15.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x8.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x11.3 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.2x14.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, climatiseur, tablettes en bois près de la porte électrique du garage, stores des chambres d'enfants, rideaux de la chambre des maîtres, du salon et de la salle à manger.

Exclusions


Rideaux chambre verte

Addenda


Magnifique condo sur 2 étages dans le très recherché

domaine André-Grasset! Vous y trouverez 3 chambres, une SDB

et une salle d'eau, un garage avec accès de l'intérieur,

une belle terrasse avant et arrière. Belle cour arrière

privée. Rue très tranquille à proximité du Centre Claude

Robillard, du Cégep Ahuntsic, du Collège André-Grasset et

de tous les services. À voir!

Liste des travaux effectués:

Partie privative:

- Rénovation complète de la salle de bain (2016)

- Escalier bois franc (2016)

- Plancher de bois franc chambre des maîtres (2016)

- Sablage des planchers de bois franc (2016)

- Remplacement toilette salle d'eau (2016)

- Nouvelles fenêtres des deux chambres (copropriété, 2016)

- Nouvelle porte patio salle à manger (copropriété, 2016)

- Nouvelle porte patio salon ( copropriété, 2016)

- Nouvelle porte patio chambre des maîtres (copropriété,

2016)

- Remplacement chauffe-eau (2018)

- Plomberie évier cuisine (2018)

- Remplacement clapet anti-retour salle d'eau après

inspection par caméra (copropriété, 2018)

- Réfection toit du cabanon arrière (2019)

- Nouvelle fenêtre fixe salle à manger (prévu décembre 2020

ou janvier 2021)

- Réfection du petit toit au-dessus de la porte avant

(copropriété, prévu en 2021)

- Remplacement dormant abîmé de la cours (copropriété,

prévu en 2021)

Immeuble de la copropriété :

- Réfection du toit-terrasse du 8545 (copropriété, 2014)

- Réfection de la toiture (copropriété, 2016)

- Nettoyage des conduits sécheuses (copropriété, 2017)

- Inspection clapet anti-retour garage du 8549

(copropriété, 2018)

- Remplacement de toutes les fenêtres de l'immeuble

(copropriété, 2015 à 2020 soumission acceptée et les 10

dernières doivent être remplacées décembre 2020 ou janvier

2021)

- Nettoyage prévention des colonnes d'évier (copropriété,

prévu en 2021)

- Sablage et peinture des portes avant (copropriété, prévu

en 2021)

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans18.1 %
50-64 ans23.3 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.2 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.3 %

Secondaire

18.5 %

Professionnel ou métier

8.4 %

Collégiale

12.7 %

Universitaire

44.3 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

17.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

51.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

30.5 %


Revenu moyen

Familial
97 883.98 $

Individuel
46 109.67 $

Occupation des logements

Propriétaires
67.6 %

Locataires
32.4 %

Langue maternelle

Français85.3 %
Espagnol2.5 %
Arabe1.6 %
Anglais1.6 %
Vietnamien0.8 %
Autres8.1 %