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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
425 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8885, Rue Marcel-Cadieux, app. 506, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15250226

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 040.00 pi. ca.

Situé au 8885 Rue Marcel-Cadieux #506, ce condo de deux chambres offre une belle luminosité et un grand balcon accessible depuis le salon. Il comprend une place de stationnement au garage et deux espaces de rangement. Idéalement placé au coeur d'Ahuntsic, à proximité du Complexe Sportif Claude Robillard, du métro Crémazie et de la Promenade Fleury, vous profiterez d'un cadre de vie alliant confort, services et dynamisme local. Ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 01-11-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 040.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 040.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2024)
Taxes municipales :
2 269$ (2024)
Total
2 545$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
65 700$
Bâtiment
292 300$
Total
358 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 096$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
10x10.10 pi.  
Céramique
Salon
Autre
12.7x13.10 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
11.9x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Autre
7.8x7.2 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Autre
5.4x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Autre
15.2x11.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
15.2x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Autre
6.2x6.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
5.3x7.6 pi.  
Céramique
Rangement
Autre
7.5x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


chauffe-eau, stores, luminaires, micro-onde/hotte, lave-vaisselle.

Addenda


Situé au 8885 Rue Marcel-Cadieux #506, ce magnifique condo

de deux chambres à coucher vous séduira par sa luminosité.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par

une atmosphère chaleureuse et conviviale, baignée de

lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur un grand

balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des

beaux jours, vous détendre ou recevoir des invités.

Le condo est également doté d'une place de stationnement au

garage, garantissant un accès facile et sécurisé à votre

véhicule, ainsi que deux espaces de rangement pratique pour

tous vos besoins.

Implanté en plein coeur du quartier d'Ahuntsic, l'un des

secteurs les plus prisés de Montréal, ce condominium

bénéficie d'une localisation centrale, à proximité

immédiate de tout ce qui rend la vie quotidienne plus

agréable. À quelques pas du Complexe Sportif Claude

Robillard, vous aurez accès à une multitude d'installations

sportives et d'activités de loisirs pour toute la famille.

Plusieurs établissements éducatifs réputés se trouvent à

seulement quelques minutes de marche. La Clinique Médicale

Villeray, située à courte distance, vous permet d'avoir des

services de santé facilement accessibles.

Pour les déplacements, le Métro Crémazie est à moins de dix

minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets à travers la

ville. À quelques pas, le supermarché Metro Plus et la

pharmacie Proxim complètent l'offre de commodités

essentielles, vous permettant de faire vos courses du

quotidien sans effort.

Ce condo se situe également à quelques pas de la célèbre

Promenade Fleury, une rue dynamique et conviviale où vous

trouverez une grande variété de restaurants, de cafés et de

boutiques locales. Vivre à Ahuntsic, c'est profiter d'un

environnement à la fois calme et animé, parfait pour ceux

qui apprécient la qualité de vie d'un quartier en pleine

effervescence tout en restant proche de la nature et des

services urbains.

Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie, il offre

un véritable cadre de vie où le confort moderne se mêle à

la richesse du quartier. Que vous soyez une jeune famille,

un couple ou une personne seule, ce bien saura répondre à

vos besoins en matière d'espace, de luminosité et de

localisation.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe condo à

Ahuntsic, et venez découvrir par vous-même tout ce qu'il a

à offrir.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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