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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Bureau : 514-382-5000
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
425 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8704, Av. André-Grasset, app. 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16940763

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 098.00 pi. ca.

Spacieux condo situé dans le Domaine André-Grasset. Unité comprenant 2 chambres à coucher, pièces de bonnes dimensions avec beaucoup de luminosité, accès au toit-terrasse communautaire et un espace au garage. À proximité des autoroutes, parcs, de la Promenade Fleury, du Centre Claude Robillard et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Date de livraison prévue 03-12-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 098.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
1 098.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
271$ (2022)
Taxes municipales :
2 268$ (2022)
Total
2 539$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
74 400$
Bâtiment
321 500$
Total
395 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 188$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
4.5x10.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
17.10x18 pi.  
Bois
avec salon
Cuisine
3ième étage
8.5x11.6 pi.  
Céramique
Coin repas
3ième étage
9.2x8.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.1x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.3x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
13.9x8.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, climatiseur, rideaux, chauffe-eau.

Addenda


Spacieux condo situé dans le Domaine André-Grasset. Unité

comprenant 2 chambres à coucher, pièces de bonnes

dimensions avec beaucoup de luminosité, accès au

toit-terrasse communautaire et un espace au garage. À

proximité des autoroutes, parcs, de la Promenade Fleury, du

Centre Claude Robillard et de tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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