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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
425 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8885, Rue Marcel-Cadieux, app. 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17284568

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 177.00 pi. ca.

Grand condo lumineux avec 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Grand balcon, 2 salles de bain, beaucoup de rangement, garage + 1 espace de rangement additionnel. Copropriété bien gérée. À proximité de nombreux parcs, du Centre Claude-Robillard, du collège Ahuntsic, des transports en commun ainsi que des voies rapides. Une chance à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 01-08-2022
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 177.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 177.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2022)
Taxes municipales :
2 460$ (2022)
Total
2 756$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
58 600$
Bâtiment
254 900$
Total
313 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 552$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
9.6x3.4 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
14.11x13 pi.  
Tapis
Autre
3ième étage
12x9 pi.  
Tapis
Cuisine
3ième étage
15.8x9.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
13.4x7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
3ième étage
13x13 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
3ième étage
11x10 pi.  
Tapis
Salle de bain
3ième étage
7.9x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
3ième étage
7.9x4.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, chauffe-eau, aspirateur central, luminaires.

Addenda


Grand condo lumineux avec 2 chambres situé dans un secteur

recherché d'Ahuntsic. Grand balcon, 2 salles de bain,

beaucoup de rangement, garage + 1 espace de rangement

additionnel. Copropriété bien gérée. À proximité de

nombreux parcs, du Centre Claude-Robillard, du collège

Ahuntsic, des transports en commun ainsi que des voies

rapides. Une chance à ne pas manquer!

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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