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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
749 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10735, Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17601469

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 751.00 pi. ca.

agnifique condo au goût du jour avec aire ouverte avec 3 chambres à coucher, un bureau attenant à la chambre à coucher principale et 2 salles de bain complètes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 751.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 751.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
548$ (2021)
Taxes municipales :
4 374$ (2021)
Total
4 922$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
113 500$
Bâtiment
443 100$
Total
556 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x16.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x11.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
24.1x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x12.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.8x16.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x8.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x9.3 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.9x5.10 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.11x7.3 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
10.7x5.1 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores ( un store de la chambre à coucher est défectueux), rideaux du salon, lave-vaisselle, système d'alarme, borne pour voiture électrique, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, hotte de cu...

Luminaires, stores ( un store de la chambre à coucher est défectueux), rideaux du salon, lave-vaisselle, système d'alarme, borne pour voiture électrique, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, clés et serrures : chez Lafleur - Médéco transférable

Voir plus Voir moins

Addenda


Ce condo clé en main lumineux situé sur une rue tranquille

à proximité du métro est idéal pour une famille car vous

avez beaucoup d'espace intérieur. À l'arrière vous avez

deux balcons de bonnes grandeurs ainsi qu'un espace de

stationnement. Une pièce de rangement séparée dont vous

accéder par l'extérieur complète le rangement de cet unité.

A noter que les frais de condos ne sont pas élevés.

Une visite vous convaincra!

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime. Proximité des pistes cyclabes.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales. L'autobus,

les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de

banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans14.2 %
35-49 ans15.8 %
50-64 ans19.7 %
65 ans et +34.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.7 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

50.8 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.3 %

Secondaire

17.6 %

Professionnel ou métier

9.6 %

Collégiale

13.9 %

Universitaire

46.6 %


Logement

Maisons individuelles

5.1 %

Jumelées ou en rangées

2.8 %

Duplex

17.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

43.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

30.4 %


Revenu moyen

Familial
98 054.33 $

Individuel
43 805.78 $

Occupation des logements

Propriétaires
37.3 %

Locataires
62.7 %

Langue maternelle

Français66.7 %
Arabe10.3 %
Espagnol5.8 %
Créole, n.d.a.3.5 %
Anglais3.5 %
Autres10.5 %