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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
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Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
449 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8650, Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18267690

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

983.00 pi. ca.

Condo lumineux situé dans le domaine André-Grasset. Incluant 2 chambres, une mezzanine, plafond cathédrale, un garage, et une terrasse privée sur le toit. Près des parcs, transport en commun, du Centre Claude-Robillard et de plusieurs autres services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
983.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
983.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
304$ (2021)
Taxes municipales :
2 514$ (2021)
Total
2 818$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
64 400$
Bâtiment
255 400$
Total
319 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 996$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
16.4x14.4 pi.  
Plancher flottant
avec salle à manger
Cuisine
3ième étage
11x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
8.5x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.7x15.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
4.9x7.4 pi.  
Céramique
Mezzanine
4ième étage
16.6x8.8 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.

Addenda


Condo lumineux situé dans le domaine André-Grasset.

Incluant 2 chambres, une mezzanine, plafond cathédrale, un

garage, et une terrasse privée sur le toit. Près des parcs,

transport en commun, du Centre Claude-Robillard et de

plusieurs autres services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature

de l'île-de-la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la

rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales. L'autobus,

les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de

banlieue sont à proximité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans22.6 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans24.9 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.2 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

49.7 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.9 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

50 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.9 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.5 %


Revenu moyen

Familial
87 310.55 $

Individuel
44 861.48 $

Occupation des logements

Propriétaires
57.3 %

Locataires
42.7 %

Langue maternelle

Français85.1 %
Vietnamien2.6 %
Espagnol2.6 %
Italien1.8 %
Arabe1.8 %
Autres6.3 %