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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10730, Av. Christophe-Colomb, app. 203, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18719980

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

876.00 pi. ca.

Très beau condo clé en main situé dans un très beau secteur d'Ahuntsic. Incluant 2 CAC, une thermopompe et un stationnement au garage. À proximité du parc de la Visitation, de la promenade Fleury, à 12 minutes de marche du métro, de la piste cyclable et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 02-03-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
876.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone
Dimensions
Superficie habitable
876.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
264$ (2022)
Taxes municipales :
2 207$ (2021)
Total
2 471$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
26 400$
Bâtiment
248 300$
Total
274 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 628$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.2x13.6 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.11x12.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.9x16.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x13.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x11.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.11x11.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.5x7.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe, stores.

Exclusions


chauffe-eau loué.

Addenda


Très beau condo clé en main situé dans un très beau secteur

d'Ahuntsic. Incluant 2 CAC, une thermopompe et un

stationnement au garage. À proximité du parc de la

Visitation, de la promenade Fleury, à 12 minutes de marche

du métro, de la piste cyclable et de tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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