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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
479 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9789, Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 18819274

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

84.70 m²

Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo combine parfaitement confort et commodité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui inonde l'espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins. Atout majeur, la terrasse , avec une partie privative sur le toit , est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des moments de détente. Ce condo inclut également une place de stationnement et un espace de rangement. À quelques pas du métro et de la Promenade Fleury.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 31-01-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
84.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
84.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
280$ (2024)
Taxes municipales :
2 304$ (2024)
Total
2 584$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
80 300$
Bâtiment
288 700$
Total
369 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 752$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x2.3 pi.  
Bois
d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x13.10 pi.  
Bois
d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x8.3 pi.  
Bois
d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x14.6 pi.  
Bois
d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.8x3.7 pi.  
Bois
d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.6x7.8 pi.  
Bois
d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3.1x4.1 pi.  
Bois
d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.1x6.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.11x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Frigo, Cuisinière, Micro-onde, Climatiseur Mural, Balayeuse Centrale et accessoires, Support à TV, Chauffe-eau, siège bidet.

Exclusions


Lave-Vaisselle ne fonctionne pas à 100%, Laveuse, Sécheuse.

Addenda


Situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, ce condo offre un

parfait équilibre entre commodité et confort. Dès que vous

franchissez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère

chaleureuse et la luminosité qui baigne cet espace de vie à

aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et

le salon. La configuration intelligente permet de créer un

lieu idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments

de calme en toute simplicité.

Grâce à ses trois grandes fenêtres, chaque espace bénéficie

d'une lumière naturelle abondante qui ajoute une touche

apaisante et vivante à l'ensemble du logement. Les deux

chambres à coucher, spacieuses et confortables, sont

parfaitement adaptées aux besoins d'une petite famille,

d'un couple ou encore pour accueillir des invités.

Atout majeur, la terrasse, avec une partie privative sur le

toit. Ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville

est l'endroit rêvé pour admirer les couchers de soleil ou

pour organiser des moments de détente en bonne compagnie.

Les amateurs de verdure apprécieront également la ruelle à

l'arrière, équipée d'un bac pour cultiver un grand jardin,

un privilège rare en milieu urbain.

Ce condo comprend également une place de stationnement

pratique ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant encore

plus de commodité à votre quotidien.

L'emplacement du condo est un véritable atout. Situé à

quelques pas du métro, il vous offre un accès rapide et

facile à tout Montréal. En seulement quelques minutes de

marche, vous rejoignez la célèbre Promenade Fleury, un lieu

emblématique regorgeant de boutiques originales, de

restaurants savoureux, de cafés chaleureux et de marchés

locaux. Vous trouverez également à proximité des

pharmacies, des cliniques et des écoles réputées, qui

rendent le quotidien simple et agréable.

Les amoureux de la nature et des activités en plein air

seront comblés par la présence de nombreux parcs dans les

environs, parfaits pour se détendre ou se balader. Les

pistes cyclables du quartier offrent également un cadre

idéal pour les amateurs de vélo. Quant à vos invités, ils

pourront facilement se stationner sur la Rue Saint-Hubert,

un avantage rare et pratique.

Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans un

environnement à la fois dynamique et paisible, où chaque

détail a été pensé pour un mode de vie confortable. Ne

tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le

potentiel de ce magnifique espace.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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