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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
349 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8540, Rue Raymond-Pelletier, app. 609, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20290974

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

563.00 pi. ca.

Joli condo à aire ouverte situé dans le domaine André Grasset! Cuisine avec comptoir-lunch, excellente insonorisation, garage intérieur. Accès au gym, piscine et pavillon. Dernière tour construite. Située près des grands axes routiers, des pistes cyclables, du Complexe sportif Claude-Robillard et à 10 minutes du métro Crémazie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 01-12-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
563.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
563.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
159$ (2022)
Taxes municipales :
1 396$ (2022)
Total
1 555$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
26 200$
Bâtiment
151 700$
Total
177 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
11.1x17.11 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Autre
8.11x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
9.6x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
6.5x8.8 pi.  
Céramique

Inclusions


Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions


chauffe-eau loué.

Addenda


Joli condo à aire ouverte situé dans le domaine André

Grasset! Cuisine avec comptoir-lunch, excellente

insonorisation, garage intérieur. Accès au gym, piscine et

pavillon. Dernière tour construite. Située près des grands

axes routiers, des pistes cyclables, du Complexe sportif

Claude-Robillard et à 10 minutes du métro Crémazie.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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