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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1657, Rue Prieur E., app. 2, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20484306

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 204.50 pi. ca.

Magnifique condo indivise complètement rénové avec goût. Fenestration sur 3 côtés permettant ainsi une luminosité abondante. Situé au rez-de-chaussée d'une immeuble de 3 unités. Le condo comprend 3 chambres, un stationnement extérieur, un grande terrasse arrière et accès à la cour arrière. Situé à 2 pas de la Promenade Fleury et de tous ses commerces et près du Parc-Nature-de-l'Ile-de-la-Visitation. À distance de marche du métro Henri-Bourassa. A VOIR ABSOLUMENT !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 204.50 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
1 204.50 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
323.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
769$ (2022)
Taxes municipales :
6 058$ (2021)
Total
6 827$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
910$
Frais de copropriété
1 044$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x3.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x14.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x12.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x9.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.11x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x6.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, thermopompe, rideaux, luminaire.

Addenda


Magnifique condo indivise complètement rénové avec goût.

Fenestration sur 3 côtés permettant ainsi une luminosité

abondante. Situé au rez-de-chaussée d'une immeuble de 3

unités. Le condo comprend 3 chambres, un stationnement

extérieur, un grande terrasse arrière et accès à la cour

arrière. Situé à 2 pas de la Promenade Fleury et de tous

ses commerces et près du

Parc-Nature-de-l'Ile-de-la-Visitation. À distance de marche

du métro Henri-Bourassa. A VOIR ABSOLUMENT !

Les visites seront du 16 au 19 décembre 2021. Les offres

seront reçues le 20 décembre 2021 ouvertes 24h. (CCI_50115)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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