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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8695, Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20924223

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

933.00 pi. ca.

Magnifique condo à étage dans le secteur convoité et paisible d'André-Grasset. Il comprend 2 chambres à coucher, un garage et un rangement. La fenestration orientée ouest lui procure beaucoup de luminosité. Une grande terrasse intime est accessible à partir de la 2e chambre sur la mezzanine. Vous pourrez y admirer de beaux couchers de soleils. Un balcon arrière est accessible à partir de la chambre à coucher principale. Le condo est extrêmement bien entretenu. A distance de marche de l'épicerie, de plusieurs commerces et de plusieurs parcs, dont le Parc Frédéric-Back. Facile d'accès aux autoroutes 40 et 19. Une opportunité à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 01-09-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
933.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
933.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2022)
Taxes municipales :
2 491$ (2022)
Total
2 794$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
86 700$
Bâtiment
230 700$
Total
317 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 544$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
18.5x14 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
2ième étage
10.9x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x10.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8x4.6 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
8.3x2.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8x4.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
15.5x9.6 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Chauffe-eau, rideaux, thermopompe murale, luminaires.

Exclusions


lave-vaisselle.

Addenda


Magnifique condo à étage dans le secteur convoité et

paisible d'André-Grasset. Il comprend 2 chambres à coucher,

un garage et un rangement. La fenestration orientée ouest

lui procure beaucoup de luminosité. Une grande terrasse

intime est accessible à partir de la 2e chambre sur la

mezzanine. Vous pourrez y admirer de beaux couchers de

soleils. Un balcon arrière est accessible à partir de la

chambre à coucher principale. Le condo est extrêmement bien

entretenu. A distance de marche de l'épicerie, de plusieurs

commerces et de plusieurs parcs, dont le Parc

Frédéric-Back. Facile d'accès aux autoroutes 40 et 19. Une

opportunité à ne pas manquer !

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

Voir plus Voir moins

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