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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
459 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

170, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22384508

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

972.00 pi. ca.

Magnifique condo complètement rénové en 2020 situé dans un quartier paisible avec arbres matures à Ahuntsic. Très lumineux et spacieux, incluant 2 CAC, planchers de bois, un stationnement au garage extérieur. Beaucoup de travaux ont été effectués dans les dernières années. À proximité du métro Henri-Bourassa et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
972.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Extérieur
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
972.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
337$ (2020)
Taxes municipales :
2 881$ (2020)
Total
3 218$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
145 700$
Bâtiment
227 200$
Total
372 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.7x15.8 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
9x16.3 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.4x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x14.5 pi.  
Bois
accès au balcon avant
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.10x11.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, luminaires.

Addenda


Magnifique condo complètement rénové en 2020 situé dans un

quartier paisible avec arbres matures à Ahuntsic. Très

lumineux et spacieux, incluant 2 CAC, planchers de bois, un

stationnement au garage extérieur. Beaucoup de travaux ont

été effectués dans les dernières années. À proximité du

métro Henri-Bourassa et de tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

- À deux pas du bord de l'eau, du parc Nicolas Viel, école

St-André-Apôtre, Rue Fleury Ouest.

- Accès rapide aux autoroutes 40-15

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans16.2 %
35-49 ans19.8 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +20.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

43.2 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.6 %

Secondaire

13.5 %

Professionnel ou métier

9 %

Collégiale

15 %

Universitaire

49.6 %


Logement

Maisons individuelles

8.1 %

Jumelées ou en rangées

10.7 %

Duplex

24.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

55.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
116 626.19 $

Individuel
50 469.37 $

Occupation des logements

Propriétaires
50.6 %

Locataires
48.9 %

Langue maternelle

Français80.6 %
Anglais4.6 %
Espagnol2.8 %
Italien1.9 %
Arabe1.9 %
Autres8.2 %