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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1075, Av. Berthe-Louard, app. 201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23707085

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 094.00 pi. ca.

Ce condo de deux chambres, idéal pour familles, couples ou professionnels, offre des espaces généreux, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec deux balcons à l'avant et à l'arrière, et un garage privé, ce condo allie confort et tranquillité. Situé à quelques pas de toutes les commodités essentielles et de la dynamique Promenade Fleury, il bénéficie également de la proximité du Centre sportif Claude-Robillard et de nombreux parcs. Niché dans une rue paisible, il offre un cadre de vie serein tout en étant au coeur de l'action. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un espace alliant style et commodité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 094.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
1 094.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
286$ (2024)
Taxes municipales :
2 345$ (2024)
Total
2 631$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
79 500$
Bâtiment
277 800$
Total
357 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.1x5.5 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
11.5x13.11 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12.2x8.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
12.1x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
16x12.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x10.6 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.9x5.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.5x7.11 pi.  
Céramique
Rangement
2ième étage
5.11x5.6 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur mural, luminaire, stores, rideaux.

Exclusions


chauffe-eau loué avec hydro-solution

Addenda


Ce condo de deux chambres à coucher, parfait pour les

familles, couples ou professionnels, se démarque par ses

espaces généreux et son ambiance chaleureuse et lumineuse.

Chaque chambre offre de grandes garde-robes, idéales pour

organiser votre espace de vie.

Le condo comprend deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à

l'arrière pour vos moments de détente en soirée. Son garage

privé est un atout indéniable, vous offrant la tranquillité

d'esprit d'un stationnement sécurisé.

L'emplacement de cette résidence est véritablement

exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez une multitude

de commodités telles que des épiceries, pharmacies,

restaurants et cliniques, rendant la vie quotidienne à la

fois pratique et agréable. La célèbre Promenade Fleury, à

seulement quelques minutes de marche, offre une ambiance

vivante et conviviale, avec ses restaurants branchés, ses

charmants cafés et ses boutiques uniques.

Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis de la

proximité du Centre sportif Claude-Robillard, un complexe

reconnu pour ses installations de haut niveau et son offre

variée d'activités sportives et récréatives. De plus, le

quartier est entouré de nombreux parcs et espaces verts où

il fait bon se promener, courir, ou encore profiter des

aires de jeux pour les plus jeunes.

Les familles apprécieront également le vaste choix d'écoles

et de collèges réputés dans les environs, garantissant un

accès facile à une éducation de qualité pour les enfants.

Malgré sa proximité avec toutes ces commodités et ses

nombreux attraits, le condo est niché dans une rue calme et

paisible, vous assurant un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un

espace de vie qui allie commodité, style et tranquillité au

coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce

que cette résidence de choix a à offrir !

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