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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9684, Av. Péloquin, app. 5, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23766219

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

65.00 m²

Charmant et impeccable condo au 2e étage d'un petit immeuble sur une rue tranquille du quartier Ahuntsic. Il comprend 2 chambres, aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon, un stationnement extérieur ainsi qu'un rangement. Il est à distance de marche du métro Sauvé et de la Promenade Fleury. La grande fenêtre au salon sans vis-à-vis lui procure une agréable luminosité. Bain et douche séparés dans la salle de bain. Une belle et confortable terrasse à l'arrière coté ouest avec une vue partielle sur le Mont-Royal vous attends pour vos moments de détente. Facile d'accès pour les autoroutes 40 et 19. Ne manquez pas cette opportunité !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date de livraison prévue 28-10-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
65.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
65.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
236$ (2022)
Taxes municipales :
1 988$ (2022)
Total
2 224$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
52 100$
Bâtiment
201 200$
Total
253 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 088$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.4x3.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14.10x10.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.2x10 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.2x8.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10x10.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
4.10x10.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux et pôles, air climatisé, tablettes et rangements dans les garde-robes.

Exclusions


chauffe-eau loué

Addenda


Charmant et impeccable condo au 2e étage d'un petit

immeuble sur une rue tranquille du quartier Ahuntsic. Il

comprend 2 chambres, aire ouverte pour la cuisine, salle à

manger et salon, un stationnement extérieur ainsi qu'un

rangement. Il est à distance de marche du métro Sauvé et de

la Promenade Fleury. La grande fenêtre au salon, sans

vis-à-vis, lui procure une agréable luminosité. Bain et

douche séparés dans la salle de bain. Une belle et

confortable terrasse à l'arrière côté ouest avec une vue

partielle sur le Mont-Royal vous attends pour vos moments

de détente. Facile d'accès pour les autoroutes 40 et 19. Ne

manquez pas cette opportunité !

À la demande du vendeur, les visites seront du 12 au 17 mai

2022. Les offres seront présentées le 18 mai 2022, ouvertes

24 heures. (CCD_35987)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

Voir plus Voir moins

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