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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
582 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8608, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 23857800

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 181.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo à Ahuntsic, alliant modernité et confort. Ce bien lumineux comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une troisième chambre. Un bureau avec vue sur la cour arrière vous permet de travailler dans un cadre paisible. La cour est idéale pour se détendre en plein air. Profitez d'un emplacement central avec accès facile aux services essentiels, à la Promenade Fleury, aux espaces verts, aux écoles, aux pistes cyclables et aux transports en commun. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 181.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
1 181.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
352$ (2024)
Taxes municipales :
2 853$ (2024)
Total
3 205$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
92 400$
Bâtiment
369 200$
Total
461 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 988$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x4.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x12.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.7x10.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.4x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x8.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x8.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
6.10x8.4 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x11.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Sous-sol
2.4x6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
2.10x4.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.8x7.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, divan, habillage de fenêtres, 2 X meubles pax chambres.

Exclusions


Tous les meubles.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo situé au 8608 Rue

Rene-Labelle, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic, où

la modernité rencontre le confort chaleureux. Ce bien

exceptionnel vous offre un espace de vie lumineux et bien

agencé, parfait pour une famille ou pour ceux qui

recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée dans ce condo, vous serez accueilli par un

espace de vie ouvert et accueillant. La cuisine, la salle à

manger et le salon se fondent harmonieusement pour créer

une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée

comprend deux chambres à coucher spacieuses, chacune

offrant un espace confortable et lumineux.Au sous-sol, vous

découvrirez une troisième chambre qui offre une intimité

accrue et une grande flexibilité d'utilisation. Ce niveau

comprend également une salle d'eau supplémentaire ainsi

qu'un vaste espace de rangement.

Un espace bureau parfait pour le télétravail ou comme coin

d'étude, offrant une vue imprenable sur la magnifique cour,

vous permet de travailler dans un environnement à la fois

inspirant et paisible. La cour arrière est un véritable

havre de paix, offrant un espace extérieur privé et

paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en

plein air.

L'emplacement privilégié de ce condo offre un accès

immédiat à tous les services essentiels. Des épiceries aux

pharmacies, des restaurants aux cliniques, tout ce dont

vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. À

quelques minutes de marche, plongez dans l'effervescence de

la célèbre Promenade Fleury, où des restaurants branchés,

des cafés chaleureux et une variété de commerces vous

invitent à des moments conviviaux.

Cette résidence bénéficie également d'une localisation

idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des

parcs environnants. À proximité, vous trouverez des

garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que

des collèges renommés. De plus, les amateurs de vélo

apprécieront l'accès facile aux nombreuses pistes cyclables

qui traversent le quartier. Le condo est aussi parfaitement

desservi par les transports en commun, avec plusieurs

lignes d'autobus à proximité et des stations de métro

accessibles en quelques minutes, vous offrant un accès

rapide et facile à l'ensemble de la ville.

Cette adresse privilégiée offre le luxe d'une rue peu

passante et paisible. Niché dans un quartier calme

d'Ahuntsic, ce condo bénéficie d'une atmosphère sereine,

idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la

vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo

exceptionnel qui combine à la perfection confort, modernité

et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui

pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout

ce que cette propriété a à offrir !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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