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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
439 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8626, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24245678

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

982.00 pi. ca.

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Charmant condo situé au dernier étage de l'immeuble dans le secteur André-Grasset. Il offre 2 chambres de bonnes dimensions, une mezzanine avec terrasse côté soleil et un garage. L'immeuble est bien entretenu, bien géré et occupé seulement par des propriétaires. Bonne entente entre les copropriétaires. Faites vite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 05-11-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
982.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
982.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2021)
Taxes municipales :
2 507$ (2021)
Total
2 810$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
63 400$
Bâtiment
255 600$
Total
319 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 676$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
17.8x16.4 pi.   - Irr
Tapis
avec salle à manger
Cuisine
3ième étage
11.2x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.7x10.10 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
3ième étage
13.9x8.5 pi.  
Tapis
Salle de bain
3ième étage
4.11x7.5 pi.  
Céramique
Mezzanine
4ième étage
16.6x12 pi.   - Irr
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, ouvre porte de garage électrique, luminaires, ventilateur.

Exclusions


chauffe-eau

Addenda


UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Charmant condo situé au dernier

étage de l'immeuble dans le secteur André-Grasset. Il offre

2 chambres de bonnes dimensions, une mezzanine avec

terrasse côté soleil et un garage. L'immeuble est bien

entretenu, bien géré et occupé seulement par des

propriétaires. Bonne entente entre les copropriétaires.

Faites vite!

Travaux récents:

Travaux électriques : 2018

Climatiseur mural : 2018

Cuisine : 2020

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans22 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans24.1 %
65 ans et +14.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.1 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

47.7 %

Deux personnes ou plus

1.9 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.5 %

Secondaire

16.8 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

14.3 %

Universitaire

47.5 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

5.6 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.5 %


Revenu moyen

Familial
86 509.93 $

Individuel
43 553.69 $

Occupation des logements

Propriétaires
53.7 %

Locataires
46.3 %

Langue maternelle

Français58.6 %
Espagnol8.6 %
Italien6.9 %
Arabe6 %
Anglais3.5 %
Autres16.4 %