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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1500, Rue Jacques-Casault, app. 1136, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24787738

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

635.00 pi. ca.

Dans les tours Ora ! Résidence luxueuse pour personnes semi-retraitées ou retraitées! Superbe condo (2019) avec une vue magnifique (11e étage) sur la ville et sur le Mont-Royal. Couchers de soleil époustouflants. Accès intérieur pharmacie, salon de coiffure et restaurant. Ambiance chaleureuse et conviviale. Quartier paisible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 01-10-2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
635.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
635.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
321$ (2020)
Taxes municipales :
2 033$ (2020)
Total
2 354$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
7 300$
Bâtiment
242 900$
Total
250 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 920$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
3.5x4.4 pi.  
Céramique
Salon
Autre
20.6x11.0 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Autre
8.6x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
14.7x10.6 pi.   - Irr
Bois
d'ingénierie
Salle de bain
Autre
8.11x9.8 pi.  
Céramique
Rangement
Autre
3.2x6.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Toiles, rideaux de la chambre, électroménagers (5), luminaires, climatiseur mural.

Exclusions


Lustre de la salle à dîner, rideaux du salon.

Addenda


Vous serez comblés par ce qu'offre ce condo. En plus de la

vue magnifique que vous confère cette unité, une grande

chambre lumineuse vous y attend ainsi qu'une superbe salle

de bain. Tout ce luxe que vous avez souhaité pour votre

retraite s'y retrouve.

- Fenestration généreuse

- Espace de rangement fermé dans l'unité.

- Garage intérieur (ouverture avec transpondeur).

- Rangement fermé 4x8p au niveau du garage.

- Stationnement extérieur pour visiteurs.

- Appareil de climatisation et échangeur d'air.

- 5 électroménagers.

- Laveuse/ sécheuse superposées.

- Ascenseur.

- Stationnement intérieur et 10 bornes de recharge

électrique. - - Piscine intérieure chauffée, Spa, Sauna,

Plage avec luminothérapie.

- Terrasse côté Sud avec pétanque, shuffleboard, appareils

d'entraînement, balançoires.

- Terrasse côté Nord avec ameublement de jardin et

balançoires. - - Salle de Gym, Billards, allées de Quilles,

golf virtuel, salle d'art, salle de recueillement, salle

d'activités.

- Salle à manger + salle à manger privée.

- Local d'ébénisterie.

- Salle de cinéma.

- Salon panoramique au 12e étage avec vue exceptionnelle

sur le Grand Montréal.

- Bibliothèque.

- Plancher de bois d'ingénierie.

- Comptoirs de Quartz.

- Armoires en thermoplastique.

- Gicleurs et détecteurs de fumée.

- Système d'appel d'urgence.

Le tout dans le très recherché quartier Ahuntsic et ses

nombreux attraits.

Calme et sécuritaire:

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdures apporte le

calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite

se déposer avec ceux qu'on aime.

La promenade Fleury:

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

De l'espace en ville

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic ainsi que le parc des Hirondelles.

Le transport

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

Notez que les frais d'utilisation des services sont de 351$

+ tx, frais d'eau chaude et câble sont de 28$ et les frais

de condo de 160$ pour un total de 598$/mois.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans22 %
50-64 ans24.4 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.1 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

50.7 %

Deux personnes ou plus

2.3 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.3 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

7.9 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

49.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

0.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

9.1 %


Revenu moyen

Familial
83 951.36 $

Individuel
42 872.22 $

Occupation des logements

Propriétaires
54.2 %

Locataires
45.8 %

Langue maternelle

Français85.1 %
Vietnamien2.6 %
Espagnol2.6 %
Italien1.8 %
Arabe1.8 %
Autres6.3 %