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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
339 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8540, Rue Raymond-Pelletier, app. 205, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25000483

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

619.00 pi. ca.

Joli condo comprenant une chambre à coucher et une aire ouverte pour la salle à manger et salon. Le coin bureau faisant face à l'aire ouverte pourrait également servir de salle à manger. Immeuble sécuritaire dont les aires communes comprennent un gymnase ainsi qu'une piscine creusée extérieure. Un charmant et confortable balcon vous attends avec une belle vue sur le jardin extérieur. Excellente localisation dans Ahuntsic: à côté du centre Claude-Robillard, à distance de marche du Cégep André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du Parc du Boisé Saint-Sulpice, du métro Crémazie. Facile d'accès pour l'autoroute 40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
619.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude-Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
619.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
193$ (2022)
Taxes municipales :
1 654$ (2022)
Total
1 847$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
30 500$
Bâtiment
180 200$
Total
210 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 916$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
17.3x11 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
2ième étage
8.8x7.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
8.11x6.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.11x4.10 pi.  
Céramique
Rangement
2ième étage
6.7x3.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, chauffe-eau, stores, luminaires, climatiseur mural non fonctionnel.

Addenda


Joli condo comprenant une chambre à coucher et une aire

ouverte pour la salle à manger et salon. Le coin bureau

faisant face à l'aire ouverte pourrait également servir de

salle à manger. Immeuble sécuritaire dont les aires

communes comprennent un gymnase ainsi qu'une piscine

creusée extérieure. Un charmant et confortable balcon vous

attends avec une belle vue sur le jardin extérieur.

Excellente localisation dans Ahuntsic: à côté du centre

Claude-Robillard, à distance de marche du Cégep

André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du Parc du Boisé

Saint-Sulpice, du métro Crémazie. Facile d'accès pour

l'autoroute 40.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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