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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
599 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10668, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25090323

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 169.00 pi. ca.

INCROYABLE! Condo clé en main, très rare sur le marché! Il offre deux CAC, ainsi qu'une potentiellement au SS. Il y a 2 SDB complètes refaites à neuf, avec plancher chauffant au RDC. Cette propriété baigne de luminosité grâce à son emplacement, mais aussi par l'ensoleillement de ses magnifiques portes-patio donnant sur la terrasse et la cour privée. Vous trouverez un garage accessible de l'intérieur avec son grand rangement adjacent. Le secteur vous charmera grâce aux nombreux parcs, dont le parc de la l'ile de La Visitation à moins de 2m a pied, l'accès rapide au métro Henri-Bourassa en moins de 15m.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 169.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
1 169.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
301$ (2022)
Taxes municipales :
2 502$ (2022)
Total
2 803$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
131 200$
Bâtiment
302 400$
Total
433 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x3.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11x17.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x11.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.2x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x8.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.9x10.8 pi.   - Irr
Autre
Rangement
Sous-sol
3.6x6 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
5.1x7.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, chauffe eau, armoire Ikea (pax) dans la chambre d'enfant, ainsi qu'au sous-sol, tous les stores et rideaux, luminaire dans la salle à manger ainsi qu'au sous-sol, ai...

Lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, chauffe eau, armoire Ikea (pax) dans la chambre d'enfant, ainsi qu'au sous-sol, tous les stores et rideaux, luminaire dans la salle à manger ainsi qu'au sous-sol, air climatisé mural.

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Addenda


INCROYABLE! Condo clé en main, très rare sur le marché! Il

offre deux CAC, ainsi qu'une potentiellement au SS. Il y a

2 SDB complètes refaites à neuf, avec plancher chauffant au

RDC. Cette propriété baigne de luminosité grâce à son

emplacement, mais aussi par l'ensoleillement de ses

magnifiques portes-patio donnant sur la terrasse et la cour

privée. Vous trouverez un garage accessible de l'intérieur

avec son grand rangement adjacent. Le secteur vous

charmera grâce aux nombreux parcs, dont le parc de la l'ile

de La Visitation à moins de 2m a pied, l'accès rapide au

métro Henri-Bourassa en moins de 15m.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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