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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
699 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10854, Rue Basile-Routhier, app. 350, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25152166

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

93.80 m²

Ce condo moderne et bien localisé dans Ahuntsic est à côté du métro Henri-Bourassa, de l'épicerie et du bord de l'eau. Il comprend trois chambres à coucher, une belle aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon avec plafond de 9 pieds en béton, 2 salles de bain complètes, un espace au garage ainsi qu'un rangement dans le condo. Superbe fenestration sur trois côtés pour une lumière abondante. Prendre note qu'il n'y a pas d'ascenseur. Il es situé au 3e et dernier étage mais il n'y a que deux paliers à monter car le 1er étage est au niveau du sol. Seulement 2 condo sont sur l'étage, c'est un concept tout à fait unique. Faut voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
93.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
93.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2022)
Total
490$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
31 900$
Bâtiment
464 800$
Total
496 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 912$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5.1x10.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
9.9x13.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
11.5x8.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
8.5x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x16.9 pi.   - Irr
Bois
avec walk in
Chambre à coucher
3ième étage
10.7x10.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.6x10.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
4.10x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
3ième étage
4.10x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
4.2x7.7 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale.

Exclusions


Rangement des placards des 2 chambres et le meuble de rangement de la CAC principale, luminaire de la salle à manger.

Addenda


Ce condo moderne et bien localisé dans Ahuntsic est à côté

du métro Henri-Bourassa, de l'épicerie et du bord de l'eau.

Il comprend trois chambres à coucher, une belle aire

ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon avec

plafond de 9 pieds en béton, 2 salles de bain complètes,

un espace au garage ainsi qu'un rangement dans le condo.

Superbe fenestration sur trois côtés pour une lumière

abondante. Prendre note qu'il n'y a pas d'ascenseur. Il es

situé au 3e et dernier étage mais il n'y a que deux paliers

à monter car le 1er étage est au niveau du sol. Seulement 2

condo sont sur l'étage, c'est un concept tout à fait

unique. Faut voir!

Le rangement qui est attenant au garage est en béton et

mesure approximativement 5 pieds x 10 pieds.

Eau chaude (inclus dans les frais de condo)

Frais de stationnement (inclus dans les frais de condo)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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