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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8952, Rue Lajeunesse, app. 101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 25758095

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

971.00 pi. ca.

Superbe condo lumineux avec stationnement. Comprend 2 grandes chambres à coucher, aire ouverte pour cuisine, salle à manger et salon. Grand balcon arrière orienté ouest. Très bien positionné à quelques minutes de marche du métro Crémazie, du Parc Henri-Julien et de plusieurs commerces. Bonne entente entre les copropriétaires. À VOIR ABSOLUMENT !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
971.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
971.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
267$ (2020)
Taxes municipales :
2 335$ (2020)
Total
2 602$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
27 700$
Bâtiment
266 700$
Total
294 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 932$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x4.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.9x23.8 pi.  
Bois
Inclu salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19x11.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.7x4.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.1x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x10.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.3x11.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four micro-ondes, stores, luminaires.

Exclusions


Chauffe-eau loué, lustre de la salle à manger.

Addenda


Superbe condo lumineux avec stationnement. Comprend 2

grandes chambres à coucher, aire ouverte pour cuisine,

salle à manger et salon. Grand balcon arrière orienté

ouest. Très bien positionné à quelques minutes de marche du

métro Crémazie, du Parc Henri-Julien et de plusieurs

commerces. Bonne entente entre les copropriétaires. Très

bonne insonorisation, béton entre chaque étage. Cuisine

avec comptoir de quartz. À VOIR ABSOLUMENT !

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son

programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour

trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

LES PARCS MAGNIFIQUES

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité

du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante

pour agrémenter votre vie sociale.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieurs. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors

de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi

que le train de banlieue sont à proximité.

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans20.5 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

43.5 %

Deux personnes ou plus

8.5 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.1 %

Secondaire

17 %

Professionnel ou métier

11.4 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

35.1 %


Logement

Maisons individuelles

1.7 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

6.2 %


Revenu moyen

Familial
71 790.11 $

Individuel
32 891.15 $

Occupation des logements

Propriétaires
32.8 %

Locataires
67 %

Langue maternelle

Français59.5 %
Arabe7.9 %
Espagnol6.4 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Anglais4 %
Autres17.5 %