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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1100, Rue de Port-Royal E., app. 306, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26063382

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

760.00 pi. ca.

Bienvenue au 1100 rue de Port-Royal E #306, un condo rénové qui combine modernité et confort. Ce bel espace à aire ouverte inclut une cuisine moderne, un salon lumineux, et deux chambres spacieuses. La salle de bain élégante offre une douche séparée et une baignoire. Profitez d'un balcon privé, d'un espace de stationnement dans le garage, et d'un rangement pratique. Idéalement situé à Ahuntsic, à proximité de parcs, écoles, commerces, et de la Promenade Fleury. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
760.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
760.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
228$ (2024)
Taxes municipales :
2 709$ (2024)
Total
2 937$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
38 000$
Bâtiment
261 200$
Total
299 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 608$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
4.4x3.9 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
11.11x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
8.8x10.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.6x10.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.1x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.7x8.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.11x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse-sécheuse, stores, rideaux, luminaires.

Addenda


Bienvenue au 1100 rue de Port-Royal E #306, un condo qui

allie parfaitement modernité et confort, au sein de l'un

des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce condo rénové

avec soin vous séduira dès votre entrée par sa luminosité

et son ambiance chaleureuse.

L'espace de vie principal est un véritable atout, avec une

disposition à aire ouverte qui favorise la convivialité et

le confort. La cuisine moderne, dotée d'appareils de

qualité et de finitions haut de gamme, est un espace où il

fait bon cuisiner et recevoir. Son agencement fonctionnel

permet une circulation fluide entre la cuisine, la salle à

manger, et le salon. Ce dernier, baigné de lumière grâce à

de grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre

en famille ou entre amis.

Le condo comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant

un espace de repos serein et agréable.

La salle de bain est un autre point fort de ce condo.

Conçue avec élégance, elle comprend une douche séparée et

une baignoire indépendante.

À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter des

beaux jours, que ce soit pour savourer un café le matin ou

un verre de vin en soirée. Cet espace extérieur est une

extension naturelle de votre lieu de vie, parfait pour se

détendre en toute tranquillité.

Un espace de stationnement tandem dans le garage est inclus

avec le condo, vous offrant la commodité et la sécurité

d'un stationnement privé. De plus, un espace de rangement

vous permet de stocker vos effets personnels en toute

simplicité.

L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel.

Situé dans le quartier dynamique et recherché d'Ahuntsic,

vous êtes à quelques pas de parcs pittoresques où vous

pourrez vous promener, faire du vélo ou simplement profiter

de la nature en pleine ville. Les établissements scolaires

de qualité, à proximité, sont un véritable atout pour les

familles.

Les amateurs de shopping et de gastronomie seront comblés

par la proximité de la renommée Promenade Fleury. Ce

secteur vibrant regorge de restaurants branchés où vous

pourrez découvrir de nouvelles saveurs, de terrasses

animées parfaites pour des moments de détente, et de cafés

chaleureux où il fait bon passer du temps. La diversité des

commerces locaux répondra à tous vos besoins du quotidien,

des petites boutiques aux épiceries fines.

Le quartier est également bien desservi par les transports

en commun, vous offrant un accès rapide et facile aux

autres quartiers de Montréal.

Ce condo est bien plus qu'une simple résidence; c'est une

opportunité de vivre dans un environnement où chaque détail

a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Si vous

recherchez un espace moderne, lumineux et idéalement situé,

ce condo est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir

propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de

Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une

visite et découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique

condo a à offrir.

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