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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
529 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8544, Rue René-Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26100993

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

72.20 m²

Découvrez ce superbe condo au 8544 Rue René-Labelle à Ahuntsic, alliant luminosité et confort. Le salon spacieux, la cuisine fonctionnelle et la mezzanine adaptable en chambre ou bureau offrent un cadre de vie agréable. La chambre principale dispose d'un balcon. La terrasse sur le toit complète ce bien. Situé sur une rue calme, il est à proximité des commerces, de la Promenade Fleury, des transports en commun et du complexe sportif Claude-Robillard. Un stationnement et un espace de rangement sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
72.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche Thermostatique haut de gamme
Équipement disponible
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Compatible avec Ilot de Hydro-Québec
Dimensions
Superficie habitable
72.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2025)
Taxes municipales :
2 648$ (2025)
Total
2 957$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
62 900$
Bâtiment
344 600$
Total
407 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 148$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
12.9x10.11 pi.  - Irr
Autre
Cuisine
3ième étage
9x7.9 pi.  - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.1x6.8 pi. 
Autre
Chambre à coucher
3ième étage
13.10x10.9 pi. 
Autre
Salle de bain
3ième étage
7.7x4.10 pi. 
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
5.5x2.8 pi. 
Céramique
Mezzanine
4ième étage
16.1x10.9 pi.  - Irr
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Foyer électrique décoratif, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, thermopompe, stores, rideaux, luminaires, tous les meubles sont inclus, borne de recharge électrique, chauffe-eau.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo situé au 8544 Rue

René-Labelle à Ahuntsic, un véritable havre de paix alliant

chaleur et luminosité.

Le salon spacieux, agrémenté de grandes fenêtres, bénéficie

d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère

chaleureuse et conviviale. La cuisine, pratique et bien

aménagée, comprend un coin repas idéal pour vos repas du

quotidien. La chambre principale, baignée de lumière, offre

un accès à un balcon. À l'étage, la mezzanine peut être

aménagée selon vos besoins : deuxième chambre, bureau ou

espace détente. Profitez d'une superbe terrasse sur le

toit, parfait pour savourer un moment de détente ou

recevoir vos invités.

Un rangement et une place de stationnement complètent ce

bien, facilitant ainsi votre quotidien.

Situé sur une rue calme et peu passante, ce condo offre un

cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate

de toutes les commodités essentielles : épiceries,

pharmacies, cliniques et commerces de quartier sont

accessibles en quelques minutes à pied.

Le quartier est animé et dynamique, avec la populaire

Promenade Fleury à quelques pas. Profitez de cafés

chaleureux, de restaurants branchés et d'une variété de

boutiques, offrant un parfait équilibre entre tranquillité

et effervescence urbaine. À seulement quelques minutes, le

complexe sportif Claude-Robillard propose une large gamme

d'activités sportives pour les amateurs d'exercice.

Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes

de bus et stations de métro, tandis que les pistes

cyclables offrent une alternative écologique et agréable

pour se déplacer. Ce quartier se distingue par la qualité

de ses garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que

ses collèges réputés. Les nombreux parcs et espaces verts

environnants raviront les amateurs de plein air, qu'il

s'agisse de promenades, d'activités familiales ou sportives.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès

aujourd'hui pour planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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