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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1100, Rue de Port-Royal E., app. 215, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26260631

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

882.00 pi. ca.

* Condo Sfère * Superbe condo moderne de 2 chambres à coucher. Construction en béton, insonorisation supérieure, comptoirs en quartz, matériaux de qualité. Incluant 1 stationnement intérieur, climatiseur, plafonds de 9 pi, grandes fenestrations, eau chaude incluse dans les frais de condo, un rangement et bien plus. À proximité de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
882.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie habitable
882.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2022)
Taxes municipales :
2 601$ (2021)
Total
2 916$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
32 800$
Bâtiment
302 900$
Total
335 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 204$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4x11.3 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.7x13.3 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
8x11.3 pi.  
Céramique
comptoir de quartz
Salle à manger
2ième étage
11.11x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x14.4 pi.  
Bois
walk in
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.7 pi.  
Bois
ou bureau
Salle de bain
2ième étage
8.3x10.10 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.10x5.4 pi.   - Irr
Bois
adjacent chambre principale
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, plaque de cuisson et four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, luminaires, climatiseur et ouvre-porte de garage.

Addenda


- Superbe condo moderne de 2 chambres à coucher et une

salle de bain.

- Construction en béton, insonorisation supérieure,

comptoirs en quartz, matériaux de qualité

- 1 stationnement intérieur inclus et beaucoup de

stationnements extérieurs disponibles sur la rue pour vos

visiteurs

Espace de rangement dédié aux vélos

- Espace de rangement personnel au sous-sol

- Climatiseur

- Plafonds de 9 pieds, grandes fenestrations

- Garde-robe de type "Walk-in"

- Très lumineux

- Vue vers le centre-ville

- Gestion de co-propriété responsable

- Animaux acceptés

- Surveillance par caméra vidéo

- Salle commune disponible pour les rencontres de groupe

- Piste cyclable devant l'édifice

- Eau chaude incluse dans les frais de condo

- 2 ascenseurs et 1 plateforme élévatrice adaptée pour

personne à mobilité réduite

- Tout près des transports en commun et à distance de

marche du métro Sauvé, plusieurs pistes cyclables et bornes

de recharge pour voitures électriques à proximité

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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