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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
399 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

561, Rue de Louvain E., app. 101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27443388

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

774.00 pi. ca.

Superbe Condo à aire ouverte construit en 2012 avec un espace de stationnement extérieur privé. Au 1er étage. Incluant 2 chambres à coucher, planchers de bois franc et un plancher chauffant dans la salle de bain. Grand balcon avec un espace de rangement extérieur. Insonorisation supérieure. Près du métro Sauvé, de la Promenades Fleury et de tous les services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
774.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
774.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
241$ (2022)
Taxes municipales :
2 041$ (2022)
Total
2 282$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
44 100$
Bâtiment
348 700$
Total
392 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 232$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x12.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x14.2 pi.  
Bois
avec salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x8.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x13.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x7.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, luminaires, hotte micro-onde, chauffe eau.

Exclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux.

Addenda


Superbe Condo à aire ouverte construit en 2012 avec un

espace de stationnement extérieur privé. Au 1er étage.

Incluant 2 chambres à coucher, planchers de bois franc et

un plancher chauffant dans la salle de bain. Grand balcon

avec un espace de rangement extérieur. Insonorisation

supérieure. Près du métro Sauvé, de la Promenades Fleury et

de tous les services.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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