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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
329 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9705, Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28015662

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Condo lumineux et charmant situé au 9705 avenue Merritt, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Il offre deux chambres, un balcon à l'avant et une grande terrasse à l'arrière donnant directement sur le paisible parc Gabriel-Lalemant, sans voisins à l'arrière. Implanté sur une rue tranquille, à quelques minutes de la Promenade Fleury et de tous les services (commerces, cafés, écoles, garderies), ce condo allie parfaitement confort, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.25 m x 14.56 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 24.69 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.25 m
Profondeur du bâtiment
14.56 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
376.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
187$ (2025)
Taxes municipales :
1 481$ (2025)
Total
1 668$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.5x4.9 pi. 
Salon
2ième étage
17.4x9.11 pi. 
Bois
Cuisine
2ième étage
11.9x8.10 pi.  - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.3x6.9 pi. 
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x11.11 pi. 
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x8.5 pi. 
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x4.10 pi. 
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Addenda


Condo charmant situé au 9705 avenue Merritt, en plein coeur

du secteur prisé d'Ahuntsic. Baigné de lumière naturelle,

il propose un cadre de vie remarquable alliant confort,

quiétude et accessibilité à tous les services essentiels.

Le condo comprend deux chambres, idéales pour un couple,

une petite famille ou un bureau à domicile. À l'avant, un

balcon permet de profiter pleinement du quartier calme et

agréable. À l'arrière, une belle terrasse donne directement

sur le parc Gabriel-Lalemant, offrant une vue sur la

verdure, sans voisins immédiats à l'arrière.

L'emplacement est l'un des grands atouts de cette

propriété. Situé sur une rue tranquille, vous êtes à

quelques minutes seulement de la vibrante Promenade Fleury,

où vous attendent une multitude de commerces locaux, cafés,

restaurants, boulangeries et petites boutiques qui font le

charme du quartier. Tous les services essentiels se

trouvent à proximité : épiceries, pharmacies, cliniques et

bien plus. Le secteur est également reconnu pour ses écoles

de qualité, ses garderies accessibles et son ambiance

familiale.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité

de plusieurs espaces verts, dont le majestueux parc

Frédéric-Back. Les nombreuses pistes cyclables aux

alentours rendent les déplacements à vélo agréables et

sécuritaires, tout en facilitant l'accès aux autres

quartiers.

Ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un

secteur verdoyant et dynamique, où la nature et l'urbain se

côtoient harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui

pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout

ce que cette propriété a à offrir.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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