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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
949 000$

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

9962, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9765982

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 9962 Avenue Christophe-Colomb ! Ce spacieux condo de trois chambres et deux salles de bain allie confort, modernité et luxe. Le vaste espace de vie à aire ouverte inclut une cuisine avec un grand îlot central ouvrant sur une terrasse privée et une cour spacieuse. La chambre principale est un havre de paix avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante. Le condo comprend un sous-sol polyvalent et offre trois places de stationnement, en plus d'un garage. Situé en face du Parc Saint-Paul-de-la-Croix et près de la Promenade Fleury, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel. À noter : Il y a deux lots sur cette propriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1926
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
32.00 pi. x 102.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Façade du terrain
32.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
521.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
139$ (2024)
Taxes municipales :
7 988$ (2024)
Autres taxes :
2 245$ (2024)
Total
10 372$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.3x15.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x18 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x16.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x11.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.8x6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x8.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.7x9.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.3x12.7 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
30.2x36.8 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
18.11x13.8 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, thermopompe mural, chauffe-eau.

Addenda


Bienvenue au 9962 Avenue Christophe-Colomb, dans le

quartier prisé d'Ahuntsic. Ce spacieux condo de trois

chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort,

modernité et luxe, parfait pour une famille ou des

professionnels en quête d'un espace de vie élégant et

fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace

de vie à aire ouverte qui combine harmonieusement la

cuisine, la salle à manger et le salon. Cette disposition

offre une ambiance lumineuse et aérée, idéale pour les

moments de convivialité en famille ou entre amis. La

cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec son grand îlot

central et ses matériaux haut de gamme et modernes. Elle

donne directement accès à une belle terrasse privée, idéale

pour les repas en plein air. La cour spacieuse offre de

multiples possibilités de loisirs et de détente.

La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée

d'un vaste walk-in et d'une salle de bain attenante. Cet

espace privé offre confort et luxe, avec des finitions

modernes et élégantes. En plus de la salle de bain des

maîtres, le condo dispose d'une deuxième salle de bain

complète, toutes deux dotées d'équipements de haute qualité

et d'une esthétique soignée.

Le condo comprend également un très grand sous-sol, offrant

un espace supplémentaire polyvalent qui peut être aménagé

selon vos besoins. De plus, ce bien immobilier dispose de

trois places de stationnement, en plus d'un garage,

assurant une commodité de stationnement rare en milieu

urbain.

L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel.

Situé en face du Parc Saint-Paul-de-la-Croix, vous pourrez

profiter de vastes espaces verts et d'activités de plein

air à quelques pas de chez vous.

Situé à une rue de la promenade Fleury, ce condo bénéficie

d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade

de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés

conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de

produits uniques. Ce condo vous offre un accès privilégié à

tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.

De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités

essentiels : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus

encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques,

d'établissements scolaires réputés, de commerces de

quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à

proximité vous permettent un accès facile aux commodités

urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme

de la vie locale.

Ce condo représente une opportunité rare sur le marché

immobilier. Il allie à la perfection élégance, espace et

emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de

faire de ce lieu votre chez-vous.

À noter qu'il y a deux lots sur cette propriété. Pour le 2e

lot, deux places de stationnement sont réservées aux deux

condos du 2e étage.

Copropriété indivise: Une mise de fonds de 20% minimum est

requise. S'il y a financement, il doit être obtenu auprès

de la caisse populaire Desjardins obligatoirement.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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