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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
899 000$

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2812, Rue Gilford, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 14985934

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 188.00 pi. ca.

Découvrez cette magnifique maison de ville superposée au 2812 Rue Gilford, dans le quartier convoité de Rosemont/Angus. De type maison de ville sur deux étages, elle offre luxe et confort, avec une cuisine moderne et lumineuse, un grand îlot central, et un espace ouvert idéal pour recevoir. Trois chambres, dont une principale avec walk-in et des planchers chauffants dans chaque pièce, assurent un confort optimal. Profitez d'une terrasse privée, d'une garantie de construction neuve de 5 ans, d'un garage, d'un espace de rangement et d'un accès à une salle de sport commune. Proche de la promenade Masson, ce condo offre une vie urbaine idéale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Date de livraison prévue 29-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 188.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Radiant
Services disponibles
Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Dimensions
Superficie habitable
1 188.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
648$ (2024)
Taxes municipales :
5 338$ (2024)
Total
5 986$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
147 400$
Bâtiment
695 200$
Total
842 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 972$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x4.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.2x15.1 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
4.10x12.7 pi.  
Tuiles
Salle d'eau
3ième étage
3.1x4.11 pi.  
Tuiles
Cuisine
3ième étage
9.11x17.0 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
13.5x15.4 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
13.5x9.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électroménagers, 2 thermopompes, stores du bureau

Exclusions


luminaires.

Addenda


Découvrez cette magnifique maison de ville superposée

située au 2812 Rue Gilford, dans le quartier convoité de

Rosemont/Angus. Cette unique propriété de type maison de

ville offre un espace de vie raffiné réparti sur deux

étages, où le luxe et le confort se marient harmonieusement.

Dès votre entrée, vous serez captivé par une cuisine

moderne et lumineuse dotée d'un vaste îlot central

agrémenté d'un magnifique comptoir en quartz. L'évier à

double cuve ajoute une touche de fonctionnalité pratique.

La salle à manger, le salon et la cuisine à aire ouverte

créent un cadre idéal pour recevoir et se détendre en toute

convivialité.

La propriété comprend trois chambres, dont une spacieuse

chambre principale avec un walk-in généreux. Vous y

trouverez une salle de bain complète avec douche et

baignoire séparées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire

à l'étage de l'aire de vie pour plus de commodité. Les

planchers chauffants dans chaque pièce, offrent un confort

optimal tout au long de l'année.

Profitez pleinement d'une superbe terrasse privée, idéale

pour les moments de détente en plein air et les soirées

agréables entre amis ou en famille.

Ce condo bénéficie d'une garantie de construction neuve de

5 ans, offrant une tranquillité d'esprit inégalée aux

nouveaux propriétaires. Un espace de stationnement au

garage est inclus, ainsi qu'un espace de rangement. De

plus, un deuxième espace de stationnement est actuellement

loué, avec la possibilité de transférer le bail au nouvel

acheteur.

Les résidents ont également accès à une salle de sport

commune, parfaitement équipée, ainsi qu'un parc extérieur

pour enfants.

Situé à quelques pas de la promenade Masson, ce condo offre

un accès privilégié aux boutiques locales, aux restaurants

raffinés, aux cafés conviviaux et aux services essentiels.

Vous serez également à proximité de parcs verdoyants,

d'écoles réputées et de réseaux de transports en commun,

assurant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une

propriété de qualité supérieure dans l'un des quartiers les

plus dynamiques et recherchés de Montréal. Contactez-nous

dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout

ce que ce condo d'exception a à offrir.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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