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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Condo vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6561A, Rue Garnier, app. 002, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 17489470

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

69.20 m²

Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres situé au 6561A rue Garnier #002, au coeur de Villeray. L'aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon dans un espace moderne, lumineux et chaleureux. Idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel. Situé dans une rue paisible à deux pas du parc Jarry, du marché Jean-Talon et des stations de métro, ce condo offre un style de vie urbain sans compromis sur la tranquillité. Une opportunité rare dans un secteur vivant et prisé !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
69.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Dimensions
Superficie habitable
69.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
243$ (2025)
Taxes municipales :
2 115$ (2025)
Total
2 358$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
54 800$
Bâtiment
270 200$
Total
325 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 584$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
6.11x3 pi. 
Céramique
Salon
Sous-sol
10.7x9.1 pi.  - Irr
Bois
Cuisine
Sous-sol
8.6x7.11 pi. 
Bois
Salle à manger
Sous-sol
11.2x9 pi. 
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x8.10 pi. 
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x9.9 pi. 
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.7x4.10 pi. 
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe mural, rideaux, luminaires, 2 tabourets.

Addenda


Bienvenue dans ce magnifique condo de deux chambres situé

au 6561A rue Garnier #002, en plein coeur de Villeray, l'un

des quartiers les plus recherchés de Montréal. Offrant un

espace de vie chaleureux, moderne et soigneusement

entretenu, ce condo est parfait autant pour un couple, une

petite famille que pour un professionnel souhaitant

profiter du charme urbain dans un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition à aire

ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le

salon. Cet agencement favorise la convivialité et le

confort tout en laissant circuler la lumière naturelle à

travers les différentes pièces. Le design intérieur est

moderne, avec des matériaux de qualité et des finitions

soignées qui mettent en valeur l'élégance de l'espace.

Les deux chambres offrent un espace calme et reposant. Que

ce soit pour une chambre principale et un bureau à domicile

ou deux chambres complètes, les possibilités sont

nombreuses selon vos besoins.

Situé dans une rue tranquille et bordée d'arbres, ce condo

vous permet de profiter du meilleur de la vie à Villeray. À

seulement quelques pas du célèbre parc Jarry, vous pourrez

profiter de grands espaces verts, d'activités sportives,

d'aires de jeux et même du Stade IGA pour les amateurs de

tennis. Le secteur regorge de petits cafés, de boulangeries

artisanales, de restaurants locaux et de commerces de

proximité, contribuant à une vie de quartier dynamique et

agréable.

La localisation est également idéale pour les déplacements.

Vous êtes à distance de marche des stations de métro

Jean-Talon et Fabre, ce qui facilite l'accès au

centre-ville et à d'autres quartiers en quelques minutes.

Le marché Jean-Talon se trouve à quelques rues seulement et

offre une abondance de produits frais tout au long de

l'année.

Ce condo vous permet de vivre dans un environnement urbain

sans compromis sur la tranquillité. Le bâtiment est bien

entretenu et comprend peu d'unités, favorisant une

atmosphère calme et intime. C'est une occasion unique

d'acquérir un pied-à-terre de qualité dans un secteur où il

fait bon vivre, tout en ayant accès à une foule de

commodités à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer

dans un condo moderne, bien situé et empreint de charme

montréalais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier

une visite !

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