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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
349 000$

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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5458, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26678035

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

687.00 pi. ca.

Magnifique condo lumineux de 687 pieds carrés, idéalement situé au coeur d'une des plus charmantes vie de quartier à Montréal. À deux pas de la Promenade Masson, toutes les commodités sont accessibles à pied. Parlons un peu du condo : il offre un superbe espace avec un salon double à l'avant, caractéristique typique de Rosemont. Il est possible d'y aménager une deuxième chambre (sans fenêtre) au besoin dans l'espace bureau. La cuisine et le salon sont conviviaux, et la salle de bain est au goût du jour. Une véritable perle rare !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1926
Date de livraison prévue 04-02-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
687.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
687.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
228$ (2023)
Taxes municipales :
1 897$ (2023)
Total
2 125$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
59 200$
Bâtiment
247 900$
Total
307 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 028$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
3.3x3.8 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.10x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
13.5x10.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.4x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.9x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
3.4x4.8 pi.  
Bois
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores.

Exclusions


Tablettes du bureau et du salon.

Addenda


Bienvenue dans ce magnifique condo localisé à deux pas de

la fameuse Promenade Masson. Typique des immeubles

construits dans les mêmes années à Rosemont, le 5458, 9e

avenue vous offre une ambiance ''cozy'' au coeur d'une vie

de quartier de choix. Voici certains points coup de coeur

de cette unité :

-Dès l'entrée, vous remarquerez la merveilleuse luminosité.

Vous aurez un bel ensoleillement toute la journée avec le

soleil qui éclaire la cuisine le matin et le bureau en

soirée.

-Un grand 'salon double' à l'avant, actuellement aménagé en

bureau et chambre. Vous pourriez décider d'y aménager une

deuxième chambre (sans fenêtre) ou même votre salon. Les

possibilités sont multiples ! La chambre est charmante,

avec son mur complet de rangement et son mur de brique.

-L'espace cuisine et salon est très convivial, avec une

cuisine pratique offrant beaucoup de rangement. Ajoutez-y

un îlot central pour des rassemblements parfaits avec vos

proches.

-Le charmant balcon donne sur une petite ruelle tranquille,

parfait pour profiter d'un bon moment avec votre café du

matin.

-La salle de bains vous offre beaucoup de rangement et elle

dispose d'une fenêtre!

-À proximité de tout, parfait pour un mode de vie 'à pied'.

La Promenade Masson propose toutes les commodités

nécessaires, ainsi que ses charmantes boutiques, cafés et

restaurants. De plus, l'accès en transport en commun est

facile ! Plusieurs parcs sont également à proximité, dont

le Parc Lafond et le Parc du Pélican.

En résumé, la belle vie vous attend ici. Venez visiter !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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