Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10100, 10102 Av. Péloquin,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 13485754
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Ce superbe duplex pour propriétaire occupant ou investisseur est l'occasion à saisir! Immeuble situé sur un coin de rue avec un accès par le côté au sous-sol, situé à quelques pas de la Promenade Fleury et à proximité des stations de Métro Sauvé et Henri-Bourassa. De plus, la propriété vous offre un garage, une belle cour arrière et deux entrées séparées. Dans l'unité principale : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon double au RDC et une grande salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un atelier. C'est votre chance! Contactez-nous pour une visite.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
1 congélateur, 1 frigo
Une vraie opportunité!
Que ce soit pour votre famille ou pour un investissement,
ce duplex est idéal pour vous. En effet, la localisation de
choix à deux pas de la promenade Fleury vous offrira un
parfait cadre de vie. Voici les points coup de coeur de
l'équipe :
-Situé sur une rue tranquille et à quelques pas de la
promenade Fleury, vous pourrez faire toutes vos commissions
à pied. De plus, l'immeuble est situé sur un coin, ce qui
vous donne accès à votre cour arrière ainsi qu'à votre
garage privé. Vous serez aussi ravi puisque vous pourrez
accéder directement à la piste cyclable qui passe sur la
rue Sauriol;
-Dans l'unité principale, vous aurez 3 grandes chambres à
coucher, dont deux se retrouvant au RDC ainsi que 2 salles
de bain complètes (une par étage);
-De spacieux espaces de vie avec planchers de bois franc,
dont le salon double pour aménager votre salle à manger et
salon, ainsi que la cuisine vous offrant beaucoup de
rangement;
-Au sous-sol, une grande salle familiale, un
bureau/chambre, un atelier, ainsi qu'une salle de lavage et
une salle de bain. Grand avantage : il y a une sortie
extérieure qui donne sur le côté de la maison, vous pourrez
donc facilement y aménager un bureau à domicile si vous le
souhaitez;
-La cour arrière gazonnée est parfaite pour y laisser jouer
les enfants et y aménager un espace pour recevoir votre
famille et vos amis. Imaginez toutes les belles soirées,
entouré de vos personnes préférées!
-À proximité d'absolument tout : La fameuse promenade
Fleury avec ses charmants cafés et succulents restaurants
ainsi que l'épicerie Rachelle-Béry, plusieurs parcs dont le
Parc Ahuntsic, à 10 minutes de marche du Métro Sauvé et 13
minutes du métro Henri-Bourassa, plusieurs écoles
primaires, secondaires et collèges, garderies et cliniques,
et bien plus encore...
La belle vie vous attend, il suffit de saisir cette chance!
Contactez-nous pour une visite.
