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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10831, 10833 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 15679935

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 800.00 pi. ca.

Très grand duplex, transformé en cottage situé dans le beau secteur Ahuntsic Ouest. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans. Possibilité de reconvertir en duplex, il existe toujours deux compteurs électriques. Belle cours intime avec stationnement. À voir absolument!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Date de livraison prévue 01-04-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 30.00 pi.
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
30.00 pi. x 121.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Non Pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
121.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 720.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
476$ (2020)
Taxes municipales :
3 997$ (2020)
Total
4 473$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
251 900$
Bâtiment
269 600$
Total
521 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x7.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11x14.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x14.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x6.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.3x19.2 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
8.8x17.11 pi.  
Bois
avec sdb
Salle de lavage
Sous-sol
14.6x17.2 pi.   - Irr
Autre
avec établi
Rangement
Sous-sol
7.4x17.5 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires, rideaux.

Addenda


Rénovations:

- Remplacement fournaise 1998

- Toiture 2007

- Fenêtres arrière 2012

- Fenêtres avant 2014

- Air climatisé 2016

- Chauffe-eau 2017 ( 10831-10833)

- Panneau électrique 2016 (10833 changé)

Instructions quant au délai de considération d'une promesse

d'achat

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le

18 août 2020.

À la demande des vendeurs, toutes les promesses d'achat

devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur

au plus tard le 17 août 2020 avant 13h00. Toutes promesses

d'achat reçues après ce délai ne seront pas considérées.

À la demande des vendeurs, elles devront être ouvertes

jusqu'à 13h00 le 18 août 2020.

À la demande des vendeurs, les visites seront faites les

14-15 et 16 août 2020 sur rendez-vous.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.8 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans22 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +18.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.6 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

47.9 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.3 %

Secondaire

12.7 %

Professionnel ou métier

8.7 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

48.7 %


Logement

Maisons individuelles

5.9 %

Jumelées ou en rangées

4.5 %

Duplex

24.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

63.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
109 021.47 $

Individuel
44 420.65 $

Occupation des logements

Propriétaires
39 %

Locataires
60.9 %

Langue maternelle

Français77.5 %
Arabe5.9 %
Anglais2.9 %
Vietnamien2 %
Italien2 %
Autres9.9 %