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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10590, 10592 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 19808368

Visite virtuelle
Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Très beau duplex situé dans un quartier de choix à Ahuntsic. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans les dernières années. Incluant 3 CAC, plancher de bois et grand terrain côté soleil. À 10 min des métro Sauvé, Henri-Bourassa, de la rue Fleury et de tous les services et commerces.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Date de livraison prévue 01-08-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.06 m x 9.76 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 24.99 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.06 m
Profondeur du bâtiment
9.76 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
662$ (2020)
Taxes municipales :
5 482$ (2020)
Total
6 144$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
325 700$
Bâtiment
401 300$
Total
727 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
9.10x10.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9.11x17.10 pi.   - Irr
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
8.10x29.1 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16.7x25.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5.6x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x17.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x17.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x15.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x14.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x13.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x9.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires.

Exclusions


2 lustres de la cuisine et salle à dîner.

Addenda


Très beau duplex situé dans un quartier de choix à

Ahuntsic. Plusieurs améliorations ont été réalisées dans

les dernières années. Incluant 3 CAC, plancher de bois et

grand terrain côté soleil. À 10 min des métro Sauvé,

Henri-Bourassa, de la rue Fleury et de tous les services et

commerces. À voir absolument!!!

TRAVAUX D'AMÉLIORATION EFFECTUÉS:

2020:

- Rénovation du studio (sous-sol): plancher, lumières du

plafond et salle de bain

2019:

- Rénovation cuisine et salle à manger, logements du

Rez-de-chaussée

- Clôture neuve du jardin

- Rénovation du ciment extérieur de la maison

- Toiture de l'extension: pose asphalte pour recouvrir les

bords du toit surélevés

2018:

- Construction d'une 2e salle de bain au sous-sol

(attenante à la salle familiale)

2017:

- Salle de bain (logement du Rez-de-chaussée): porte vitrée

2016:

- Remplacement du balcon avant du logement du 1er étage

- Remplacement fenêtres du sous-sol

- Changement de l'escalier intérieur de l'extension menant

au sous-sol

2015:

- Remplacement des fenêtres dans les 2 logements

- Salle de bain logement du rdc: recouvrement du bain

2009:

- Travaux paysagement du jardin

2008:

- Travaux paysagement du jardin

- Cuisine du logement du 1er étage: comptoir et armoires

- Recouvrement acrylique murs du bain au logement du 1er

étage

- Nouvelle serrure porte avant du bâtiment

2007:

- Construction d'une extension (rdc et ss)

+ remplacement de la brique (mur de façade et mur

latéral, côté jardin)

+ pose d'un drain français (autour de la maison +

extension)

- Isolation acoustique des plafonds au logement du

rez-de-chaussée

- Rénovation du logement du 1er étage

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans5 %
20-34 ans19.2 %
35-49 ans22.4 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +14.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.5 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

45 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

1.05

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.5 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

8.1 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

48.4 %


Logement

Maisons individuelles

4.6 %

Jumelées ou en rangées

7.8 %

Duplex

23.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.3 %


Revenu moyen

Familial
105 345.00 $

Individuel
44 306.19 $

Occupation des logements

Propriétaires
39.1 %

Locataires
61 %

Langue maternelle

Français53.5 %
Arabe16.9 %
Anglais9.9 %
Créole, n.d.a.4.2 %
Espagnol2.8 %
Autres12.6 %