Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10405, 10407 Rue Parthenais,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20755550
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, rideaux, luminaires, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, miroir du corridor, armoire IKEA du sous-sol, 1 tablette de garde-robe, cabanon.
(2) chauffe-eau
Ce superbe duplex très bien entretenu est situé sur une
très belle rue du quartier Ahuntsic et tout près du
Parc-nature de l'Ile-de-la-Visitation. Le rez-de-chaussée
qui sera libre à l'acheteur vous offre 2 CAC, 1 SDB, 1
salle d'eau, un beau sous-sol ainsi qu'une belle grande
cour paysagée. Le logement du 2e étage comprend 2 chambres
à coucher. Plusieurs améliorations ont été apportées à la
propriété au fil des ans. À proximité de tous les services.
Il est à noter qu'il y a une place de stationnement mitoyen
avec le voisin.
Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement
Ahuntsic ?
CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme
recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se
déposer avec ceux qu'on aime.
LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de
ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les
prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège
de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège
Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son
programme Défi.
LES PARCS MAGNIFIQUES
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses
espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous
pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou
simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi
les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,
le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc
des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité
du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation.
LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents
pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une
des principales sources de ce bonheur est la proximité de
la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux
cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et
librairies qui rendent cette artère riche et attrayante
pour agrémenter votre vie sociale.
LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le
centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir
avec des installations intérieurs. Avec des
caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes
de course, des salles d'entraînement, des terrains de
soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa
piscine de taille olympique.
LE TRANSPORT
Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à
l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité
vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors
de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi
que le train de banlieue sont à proximité.
