Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
10331, 10333 Av. du Sacré-Coeur,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9649818
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Ce magnifique duplex allie confort, espace et localisation idéale. Parfait pour un investisseur ou une occupation, il offre une belle opportunité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine, ainsi qu'un balcon et une cour privée. Le sous-sol, avec une cuisine et une entrée indépendante, peut être transformé en logement supplémentaire. À l'étage, un grand 5 1/2 avec balcons à l'avant et à l'arrière complète la propriété, qui inclut aussi un garage privé. À deux pas de la Promenade Fleury et près de tous les services essentiels, ce duplex est une véritable perle.
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, hotte micro-onde.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal,
ce magnifique duplex offre une combinaison parfaite de
confort, d'espace et de localisation idéale. Parfait pour
un investisseur ou pour une occupation, cette propriété est
une opportunité rare à saisir.
Le plancher principal de ce duplex est lumineux, comprenant
trois chambres à coucher, idéales pour une famille. Le
salon, la cuisine et les espaces de vie sont spacieux. À
l'arrière, vous trouverez un grand balcon, parfait pour vos
moments de détente, ainsi qu'une belle cour privée où vous
pourrez profiter des beaux jours.
Le sous-sol est un atout majeur de cette propriété,
puisqu'il est équipé d'une cuisine et dispose d'une entrée
indépendante. Ce niveau peut facilement être transformé en
un logement supplémentaire.
Le deuxième étage propose un logement 5 1/2 spacieux. Le
logement bénéficie d'un balcon à l'avant et un l'arrière
qui donne sur la cour.
Un garage privé est inclus avec la propriété, offrant un
stationnement sécurisé ou un espace de rangement
supplémentaire.
La localisation de ce duplex est tout simplement
exceptionnelle. Situé à deux pas de la dynamique Promenade
Fleury, vous profiterez d'un accès facile à une grande
variété de commerces de quartier, de restaurants réputés et
de cafés accueillants, le tout à quelques minutes de marche.
En outre, tous les services essentiels sont à proximité,
incluant : épiceries, pharmacies, écoles primaires et
secondaires, collèges renommés, garderies et cliniques. Le
transport en commun, également accessible à quelques pas,
facilite les déplacements dans toute la ville.
Ce duplex se trouve également à proximité immédiate de
nombreux parcs et espaces verts, offrant un cadre idéal
pour profiter d'activités extérieures et de moments de
détente en pleine nature.
Situé dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce duplex vous
offre une atmosphère sereine tout en étant au coeur de la
vie urbaine. Loin du bruit, mais proche de tout, il est
idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier
la commodité de la ville.
Cette propriété représente une excellente opportunité
d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui cherchent
une résidence familiale avec des options flexibles. Avec sa
localisation idéale, son sous-sol à fort potentiel et ses
grands espaces de vie, ce duplex est un véritable coup de
coeur.
