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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Saint-Laurent)

535, 537 Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 25476101

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 692.00 pi. ca.

EXCELLENTE LOCALISATION ! Joli duplex semi-détaché situé sur une rue paisible du Vieux Saint-Laurent avec une belle cour intime et 2 espaces de stationnements. A distance de marche de la station de métro du Collège, du Cégep Saint-Laurent, du Collège Vanier et de nombreux commerces. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. BELLE OPPORTUNITÉ, A VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.23 m x 8.45 m
Superficie habitable
1 692.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.23 m
Profondeur du bâtiment
8.45 m
Superficie habitable
1 692.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 466.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
355$ (2020)
Taxes municipales :
3 046$ (2020)
Total
3 401$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
142 000$
Bâtiment
243 000$
Total
385 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 400$
Total des revenus
23 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10x10.11 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x12 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x3.9 pi.  
Linoléum
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Inclusions


Électroménagers du RDC, luminaires.

Exclusions


(1) chauffe-eau loué

Addenda


EXCELLENTE LOCALISATION ! Joli duplex semi-détaché situé

sur une rue paisible du Vieux Saint-Laurent avec une belle

cour intime et 2 espaces de stationnements. A distance de

marche de la station de métro du Collège, du Cégep

Saint-Laurent, du Collège Vanier et de nombreux commerces.

Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

****

Toiture 2011

****

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.1 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans23.5 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +18 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.5 %

Multifamiliaux

1.5 %

Une seule personne

44.7 %

Deux personnes ou plus

6.4 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

21.2 %

Professionnel ou métier

6.9 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

43.8 %


Logement

Maisons individuelles

3.9 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

19 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54 %

Immeubles de 5 étages et plus

20 %


Revenu moyen

Familial
79 006.02 $

Individuel
33 545.93 $

Occupation des logements

Propriétaires
35.3 %

Locataires
64.6 %

Langue maternelle

Français53.6 %
Anglais9.4 %
Mandarin7.3 %
Espagnol6.5 %
Arabe4.4 %
Autres19 %