Isabelle Naud
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :
7578, 7580 9e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 9102661
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Superbe duplex rénové avec goût au 7578-7580 9e Avenue, dans le quartier prisé de Villeray. Deux unités spacieuses: le logement principal offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol, 2 salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un garage. Le second logement comprend 2 chambres, une salle de bain moderne et un balcon privé. Jolie cour arrière intime. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et transports. Une opportunité clé en main parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires
Bienvenue au 7578-7580 9e Avenue, un magnifique duplex qui
a été rénové avec goût offrant confort, luminosité et un
excellent potentiel d'investissement, situé dans un
quartier recherché et familial. Cette propriété propose
deux unités spacieuses qui conviendront aussi bien à un
propriétaire occupant qu'à un investisseur.
Le logement principal, réparti sur deux niveaux, se
distingue par sa grande superficie et sa configuration
pratique. Il offre deux chambres au rez-de-chaussée,
idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à
domicile, ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol qui
ajoute encore plus de polyvalence. Vous y trouverez deux
salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles, ainsi
que plusieurs espaces de rangement bien pensés au sous-sol.
Un garage vient compléter ce logement, un avantage
appréciable en ville.
Le deuxième logement, tout aussi attrayant, comprend deux
chambres à coucher confortables, une cuisine moderne et
fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée. La
luminosité naturelle baigne chaque pièce, créant un cadre
de vie chaleureux et accueillant. Ce logement bénéficie
également d'un balcon privé, parfait pour profiter des
beaux jours.
À l'extérieur, la cour arrière offre un espace intime et
verdoyant où il fait bon se détendre ou organiser des
moments en famille.
Le duplex est situé dans un secteur dynamique et prisé, à
proximité de toutes les commodités: écoles réputées, parcs,
garderies, commerces de quartier, pistes cyclables et accès
facile aux transports en commun. Le quartier est reconnu
pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant
un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et
proximité des services essentiels.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou
d'un investissement rentable, ce duplex est une occasion
rare sur le marché. Une visite vous convaincra de son
potentiel exceptionnel!
