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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |

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vendu
Maison à étages vendu, Laval (Laval-sur-le-Lac)

364, Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 20571601

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

VUE SUR L'EAU ! Prestigieuse, chaleureuse et lumineuse propriété située dans un cadre enchanteur du secteur convoité de Laval-sur-le-Lac. Sise sur un grand terrain paysager et intime sur un coin de rue, piscine creusée chauffée, garage détaché, sous-sol aménagé et belle terrasse avant à l'étage. Vous serez étonnés par l'immensité des pièces, notamment au rez-de-chaussée. Un grand hall d'entrée avec escalier de bois menant à l'étage. Une cuisine moderne avec coin dinette communiquant à la salle à manger octogonale. Deux salons avec chacun un foyer au gaz propane. À l'étage, les 4 chambres à coucher et au dernier étage, la salle de jeux !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Date de livraison prévue 01-08-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
164.00 pi. x 344.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3) , Extérieur (4)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
164.00 pi.
Profondeur du terrain
344.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
27 555.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 036$ (2022)
Taxes municipales :
8 287$ (2022)
Total
9 323$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
460 500$
Bâtiment
705 900$
Total
1 166 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.1x8.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
24.7x15.1 pi.  
Bois
Avec foyer gaz propane
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x28.6 pi.  
Bois
Véranda avec foyer gaz propane
Cuisine
Rez-de-chaussée
31x15.2 pi.  
Céramique
Cuisinère au gaz propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.10x17.10 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x6.3 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.9x9.7 pi.  
Céramique
Entrée arrière
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.10x13.3 pi.  
Bois
Utilisé comme salle de jeu
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x17.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.10x14.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.5x9.4 pi.  
Céramique
Attenante CAC principale
Salle de bain
2ième étage
7x10.2 pi.  
Céramique
Salle de jeux
3ième étage
13x31.7 pi.  
Bois
Salle de jeux
3ième étage
8.7x9.5 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
32.5x14.5 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.11x16.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
8.10x10.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5.10x6.10 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
21.10x18.9 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
9x8.1 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central (2), stores, rideaux, télévision de la véranda, borne électrique.

Exclusions


Rideaux du salon

Addenda


VUE SUR L'EAU ! Prestigieuse, chaleureuse et lumineuse

propriété située dans un cadre enchanteur du secteur

convoité de Laval-sur-le-Lac. Sise sur un grand terrain

paysager et intime sur un coin de rue, piscine creusée

chauffée, garage détaché, sous-sol aménagé et belle

terrasse avant à l'étage. Vous serez étonnés par

l'immensité des pièces, notamment au rez-de-chaussée. Un

grand hall d'entrée avec escalier de bois menant à l'étage.

Une cuisine moderne avec coin dinette communiquant à la

salle à manger octogonale. Deux salons avec chacun un foyer

au gaz propane. À l'étage, les 4 chambres à coucher et au

dernier étage, la salle de jeux !

Située en face d'un parc, d'un terrain de tennis, de la

marina et de la piste cyclable.

Facile d'accès vers les autouroutes 13 et 440.

LAVAL-SUR-LE-LAC:

Ce quartier huppé se distingue par de majestueuses maisons.

Il est bordé à l'est par Sainte-Dorothée et Laval-Ouest.

Sur le territoire, qui est majoritairement résidentiel, on

y retrouve le Golf Laval-sur-le-Lac, le chemin de fer de la

ligne de train de banlieue Montréal - Deux-Montagnes, un

traversier entre Laval-sur-le-Lac et l'Île Bizard, le

Centre communautaire Des Chênes et le Centre de curling

Laval-sur-le-Lac.

Un secteur paisible, où vous vous sentirez à la campagne

tout en ayant les services et commodités à proximité.

Au plaisir de vous faire visiter cette merveilleuse

propriété !

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