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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 095 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10435, Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16234897

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

SUPERBE et LUMINEUSE unifamiliale complètement rénovée situé sur une rue paisible au coeur d'Ahuntsic. Cette belle propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, grande fenestration et une très belle cour intime. Vous serez charmé par cette demeure impeccable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 18-07-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 7.94 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
7.94 m
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 263.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
708$ (2022)
Taxes municipales :
5 792$ (2022)
Total
6 500$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
259 200$
Bâtiment
478 800$
Total
738 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x9.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x12.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.1x10.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.5x3.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x12.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.8x9.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.9x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x8.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
4.10x10.2 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, micro-onde, luminaires, rideaux, stores, thermopompes (2), balayeuse centrale.

Exclusions


les luminaires des chambres

Addenda


SUPERBE et LUMINEUSE unifamiliale complètement rénovée

situé sur une rue paisible au coeur d'Ahuntsic. Cette belle

propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle

d'eau, grande fenestration et une très belle cour intime.

Vous serez charmé par cette demeure impeccable.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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