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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
849 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

8788, Rue Ernest-Savignac, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 20194267

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique maison chaleureuse, idéalement située dans une rue paisible d'Ahuntsic. Cette propriété à deux étages offre trois chambres confortables à l'étage et une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. Deux espaces de stationnement complètent la propriété. Idéalement située, à proximité des commerces, services et de la Promenade Fleury, cette maison offre un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Les familles apprécieront la proximité des écoles et garderies ainsi que des nombreux parcs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Date de livraison prévue 23-03-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.86 m x 10.38 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.84 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.86 m
Profondeur du bâtiment
10.38 m
Façade du terrain
8.84 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
242.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
559$ (2025)
Taxes municipales :
4 493$ (2025)
Total
5 052$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
255 800$
Bâtiment
435 900$
Total
691 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x3.7 pi. 
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x10.8 pi. 
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x9.4 pi. 
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.8x9.5 pi. 
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x10.8 pi. 
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x6.5 pi. 
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x15.2 pi.  - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x9 pi.  - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x10.3 pi. 
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.9x8.11 pi. 
Céramique
Rangement
Sous-sol
32x17.9 pi.  - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, luminaires, piano du salon.

Addenda


Découvrez cette magnifique propriété à l'ambiance

chaleureuse, idéalement située sur une rue calme et peu

passante du quartier prisé d'Ahuntsic. Cette maison à deux

étages offre un cadre de vie paisible tout en étant à

proximité immédiate de tous les services essentiels.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres

confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le

rez-de-chaussée propose une belle cuisine fonctionnelle,

ainsi qu'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la cour

arrière, idéale pour profiter des belles journées en plein

air.

Le sous-sol, offrant un grand potentiel d'aménagement, vous

permettra de le personnaliser selon vos besoins, que ce

soit pour créer une salle familiale ou un espace de

rangement supplémentaire. Deux espaces de stationnement, en

tandem, complètent cette propriété, ajoutant une commodité

appréciable.

L'emplacement de cette maison est tout simplement

exceptionnel. Vous serez à quelques minutes à pied des

épiceries, pharmacies, cliniques et restaurants, rendant

votre quotidien des plus pratiques. De plus, la célèbre

Promenade Fleury, avec ses restaurants branchés, ses cafés

chaleureux et ses commerces variés, est à proximité pour

agrémenter vos sorties.

Côté transport, vous bénéficierez d'un accès facile aux

transports en commun et aux nombreuses pistes cyclables des

environs, offrant une excellente mobilité pour vos

déplacements en ville.

Pour les familles, cette maison est idéalement située près

de plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires,

ainsi que de collèges réputés. Les amoureux de la nature

seront également comblés par la proximité des nombreux

parcs et espaces verts environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une

propriété alliant confort, charme et emplacement idéal à

Ahuntsic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une

visite!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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