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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
749 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1445, Av. Jacques-Lemaistre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 22498347

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette vaste copropriété indivise d'un duplex (2300pc) est localisée dans le convoitée Domaine Saint-Sulpice sur une rue tranquille. Le RDC comprend trois chambres de bonnes dimensions, une SDB, un grand salon et une salle à manger adjacente à la cuisine conviviale, donnant accès directement sur une jolie terrasse couverte à l'arrière. Le sous-sol, entièrement rénové, offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une SDB avec douche, un grand espace de rangement, salle mécanique, et une chaleureuse salle familiale avec foyer (à convertir). La cour clôturée intime a été paysagée et entretenue avec soin au fil des ans.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
4 452.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
614$ (2022)
Taxes municipales :
5 123$ (2022)
Total
5 737$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x3.7 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x12.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x7.11 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x9.2 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x14.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x7.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.6x19 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x12.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9x6.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5x2.9 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
25.5x18.5 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
4x7.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, BBQ au gaz, thermopompe.

Exclusions


Réservoir d'eau chaude 60 gallons.

Addenda


Cette vaste copropriété indivise d'un duplex (2300pc) est

localisée dans le convoitée Domaine Saint-Sulpice sur une

rue tranquille. Le RDC comprend trois chambres de bonnes

dimensions, une SDB, un grand salon et une salle à manger

adjacente à la cuisine conviviale, donnant accès

directement sur une jolie terrasse couverte à l'arrière. Le

sous-sol, entièrement rénové, offre quant à lui deux

chambres supplémentaires, une SDB avec douche, un grand

espace de rangement, salle mécanique, et une chaleureuse

salle familiale avec foyer (à convertir). La cour clôturée

intime a été paysagée et entretenue avec soin au fil des

ans.

Certificat de localisation avec plan d'étages en

commande.

Le prêt hypothécaire devra être contracté auprès de Caisse

Desjardins du Centre-Nord de Montréal et la mise de fond

devra être de 20% minimum.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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