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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 435 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

351, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24951015

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

UNIQUE ! LA CAMPAGNE À LA VILLE ! Rien de tel sur le marché actuel. Une superbe et chaleureuse propriété sise sur un très grand terrain enchanteur avec jardin, piscine semi-creusée et une très grande remise avec atelier sur deux étages. Cette splendide propriété centenaire comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, 2 salons, 2 cuisines, 2 terrasses; parfait pour une occupation bigénérationnelle et pour y aménager un bureau professionnel. Vous serez charmés tant par les belles boiseries et la luminosité à l'intérieur que par l'oasis de paix à l'extérieur. La localisation est idéale! À VOIR ABSOLUMENT!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 24-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.62 m x 13.90 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
semi-creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (0) , Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.62 m
Profondeur du bâtiment
13.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
13 656.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
876$ (2022)
Taxes municipales :
7 039$ (2022)
Total
7 915$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
542 400$
Bâtiment
354 600$
Total
897 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.8x21.6 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
11.7x18.3 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x14.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.11x10.6 pi.  
Tuiles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x15.11 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.3x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.10x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.6x10.2 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.3x3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.6x8.3 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, stores, chauffe-eau, congélateur, réfrigérateur, établi et bois de la remise, armoire et tiroir du 2e étage de la remise, 2 trép...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur mural, stores, chauffe-eau, congélateur, réfrigérateur, établi et bois de la remise, armoire et tiroir du 2e étage de la remise, 2 trépieds et planche de travail, outils de jardinage, accessoires de piscine, parasol.

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Exclusions


Crochet mur salon, crochet salle de bain rez-de-chaussée, crochets salle de lavage.

Addenda


UNIQUE ! LA CAMPAGNE À LA VILLE ! Rien de tel sur le marché

actuel. Une superbe et chaleureuse propriété sise sur un

très grand terrain enchanteur avec jardin, piscine

semi-creusée et une très grande remise avec atelier sur

deux étages. Cette splendide propriété centenaire comprend

5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle

d'eau, 2 salons, 2 cuisines, 2 terrasses; parfait pour une

occupation bigénérationnelle et pour y aménager un bureau

professionnel. Vous serez charmés tant par les belles

boiseries et la luminosité à l'intérieur que par l'oasis de

paix à l'extérieur. La localisation est idéale, près de la

Rivière-des-Prairies, et entre le Parc de la Merci et le

Parc Nicolas-Viel. À VOIR ABSOLUMENT!

À la demande du vendeur, les visites seront :

- Samedi 11 juin 2022 de 9h00 à 16h00

- Dimanche 12 juin 2022 de 14h00 à 17h00

- Lundi 13 juin et mardi 14 juin 2022 de 16h00 à 19h00

(CCV_56308)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieures. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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