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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
899 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11540, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28342961

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison, dans le quartier prisé d'Ahuntsic, offrant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine moderne avec îlot et une cour arrière avec piscine hors-terre, cette propriété lumineuse est idéale pour une famille. Située dans une rue paisible, à proximité des berges, des parcs, de la promenade Fleury et de tous les services essentiels. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles de qualité, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1953
Date de livraison prévue 15-01-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
655$ (2024)
Taxes municipales :
5 152$ (2024)
Total
5 807$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
386 700$
Bâtiment
424 700$
Total
811 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.7x4.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12x14.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x10.10 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x16.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x16.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.7x11.1 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
16.3x16 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.11x9.5 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
5.7x4.8 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Frigo du RDC, frigo et congélateur du sous-sol, cuisinière, hotte de cuisine, 3 thermopompes, chauffe-eau, laveuse-sécheuse avec tiroirs, stores électriques cuisine, stores chambres et salon et sous-sol, cabanon, ...

Frigo du RDC, frigo et congélateur du sous-sol, cuisinière, hotte de cuisine, 3 thermopompes, chauffe-eau, laveuse-sécheuse avec tiroirs, stores électriques cuisine, stores chambres et salon et sous-sol, cabanon, piscine et accessoires, tous les luminaires, lave-vaisselle, thempo tandem.

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Exclusions


Armoire chambre RDC, étagère au sous-sol.

Addenda


Laissez-vous séduire par cette splendide maison

unifamiliale au 11540 Rue Verville, située dans le quartier

prisé d'Ahuntsic. Conçue pour offrir un cadre de vie

exceptionnel, elle répond parfaitement aux attentes des

familles recherchant confort, espace et tranquillité.

Répartie sur deux étages avec un sous-sol aménagé, cette

propriété vous accueille dans un intérieur lumineux et bien

pensé. Elle dispose de trois grandes chambres à coucher,

idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bain

complètes. La cuisine, moderne et dotée d'un îlot central,

invite à la convivialité et rend la préparation des repas

agréable. Elle s'ouvre directement sur la cour arrière, un

véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en

famille en profitant de la piscine hors-terre.

La cour, spacieuse, constitue un cadre parfait pour les

journées ensoleillées et les soirées d'été. L'allée de

stationnement offre deux places en tandem ce qui vient

ajouter un avantage supplémentaire à cette maison

Située dans une rue calme et peu passante, la propriété est

à deux pas des berges de la rivière des Prairies, offrant

un accès privilégié aux rives pour des promenades et des

sorties en plein air. Les amoureux de nature apprécieront

également la proximité de nombreux parcs dotés de sentiers

pédestres.

Vous serez aussi à quelques minutes de la vivante promenade

Fleury, réputée pour ses restaurants, ses boutiques

uniques, ses cafés et ses terrasses animées. Tous les

services essentiels, tels que les épiceries, cliniques,

pharmacies et autres commodités, sont accessibles à pied.

Bien desservi par les transports en commun et bénéficiant

de pistes cyclables sécurisées, le quartier permet des

déplacements faciles dans la ville.

Le secteur se distingue enfin par la qualité de ses

établissements scolaires, comprenant des écoles et collèges

bien notés, offrant ainsi un environnement idéal pour les

familles.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous

installer dans une maison qui allie harmonieusement

confort, proximité des services et cadre de vie paisible

dans le quartier recherché d'Ahuntsic.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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