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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
980 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10540, Av. Curotte, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 28759902

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Voici une charmante propriété de type cottage, dont les proprios actuels ont pris grand soin au fil des ans. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon feutré, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et surface de travail, ouverte sur la SAM qui mène à une grande terrasse arrière. À l'étage on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, une SDB et un den qui pourrait être reconverti en CAC selon les besoins de futurs acheteurs. On trouve au SS une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un rangement, une SDB avec douche et une SDL. Belle grande cour intime, paysagée avec muret, arbustes, vivaces et cabanon...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Date de livraison prévue 01-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.65 m x 8.37 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.65 m
Profondeur du bâtiment
8.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 550.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
660$ (2022)
Taxes municipales :
5 322$ (2022)
Total
5 982$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
355 100$
Bâtiment
323 000$
Total
678 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x11.7 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11.5 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x11.8 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
14.10x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x8.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.7x11.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x8.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.8x10.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7x6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x7.1 pi.  
Linoléum
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Inclusions


chauffe-eau, balayeuse centrale, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, ventilateur escamotable, micro-onde encastré, frigo, four, frigo SS, lav.-séch, LG 2019, cabanon, balançoire, syst d'...

chauffe-eau, balayeuse centrale, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, ventilateur escamotable, micro-onde encastré, frigo, four, frigo SS, lav.-séch, LG 2019, cabanon, balançoire, syst d'alarme et détecteur de fumé reliés, (2)climatiseurs muraux, (2)syst caméras, Tempo.

Voir plus Voir moins

Addenda


Voici une charmante propriété de type cottage, dont les

proprios actuels ont pris grand soin au fil des ans.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon feutré, une

cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'espace de

rangement et surface de travail, ouverte sur la salle à

manger qui mène à une grande terrasse arrière.

À l'étage on retrouve deux chambres de bonnes dimensions,

une salle de bain et un den qui pourrait être reconverti en

chambre à coucher selon les besoins de futurs acheteurs.

On trouve au sous-sol une grande salle familiale, une

chambre supplémentaire, un grand rangement, une salle de

bain avec douche et une salle de lavage.

Belle grande cour intime, paysagée avec muret, arbustes,

vivaces et cabanon...

À la demande des vendeurs, les visites seront du 15 au 21

juin 2022. Les offres seront présentées le 22 juin 2022

avant 14h00 ouvertes 24H. (CCVE_01681)

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège

de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous

pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back,

le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc

des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du

Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue

majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une

des principales sources de ce bonheur est la proximité de

la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux

cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des installations intérieures. Avec des

caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes

de course, des salles d'entraînement, des terrains de

soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa

piscine de taille olympique.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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